KLEINES, FEINES HÄUSCHEN in zentraler Ruflinger Lage

Dieses kleine, aber feine Häuschen mit großem Garten und eigenem Spielplatz in perfekter, zentraler Lage eignet sich optimal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Im Innenbereich des Wohnhauses (Badezimmer, Böden, Beleuchtung) wurden vor wenigen Jahren einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen, die nun für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre sorgen.

Ein großzügiger Grünbereich rund ums Gebäude ermöglicht es Ihnen, Ihr Talent als Hobbygärtner zu beweisen, einen Spielplatz für Ihre Kleinen oder eine kleine Wellnessoase zu errichten, um die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. 

Eine große, sichtgeschützte Terrasse bietet im Sommer Platz zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden.

Das Erdgeschoß verfügt über eine gemütliche Wohn-Essküche mit einer zeitlos möblierten Küche und Holzofen, ein kleines Vorzimmer und ein exklusives Badezimmer mit großer Badewanne, Doppelwaschtisch und WC.

Im Obergeschoß befinden sich 2 großzügige Schlafräume und ein zweites WC.

Der großzügige Keller mit integrierter Garage bietet Platz für einen kleinen PKW und/oder Werkstatt und einen Hauswirtschafts- und Technikraum. 

Aufgrund der rechteckigen, spitz zulaufenden Grundstücksform wäre auch eine Erweiterung (Zubau, Anbau) des Bestandshauses möglich.

Die direkte Lage an der Ruflinger Straße ermöglicht Ihnen zentrales Wohnen mit perfekter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung!

Weitere Details und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage!