Objektinformation | |||
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Objekttyp: | Häuser | Grundfläche: | ca. 660 m² |
Objekt Nr.: | 231 | Wohnfläche: | ca. 240 m² |
Nutzfläche: | ca. 395 m² | ||
Energieausweis | |||
HWB (kwh/m²/Jahr): | 0 | ||
HWB Energieklasse: | 0 | ||
fGEE: | - | ||
Ausstattung und Freifläche | |||
Doppelgarage, Parkplatz, sonnige Terrasse, Wintergarten, schöner Garten mit Rundpool, Schlafzimmer mit Schrankraum, Alarmanlage, elektr Rollläden u Fliegengitter, Wellnessbereich mit Sauna, ca 35m² großer Hobbyraum, ... | |||
Lage | |||
sehr schön naturnah, fast unbefahrene Seitenstraße, ca 2 Autominuten zur Auffahrt der A25, ca 3-4 min zu Kindergärten, Schulen, Nahversorgern, ... | |||
Erfolgreich vermittelt |
Dieser wunderschöne, gepflegte Neubau liegt in einer ruhigen, fast unbefahrenen Seitenstraße, nahe der Traunauen und eignet sich dank der großzügigen Raumaufteilung auch perfekt für eine größere Familie. Sie und Ihre Kinder werden die vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung lieben!
Als Lebensmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bietet der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Sonnenterrasse und integriertem Wintergarten viel Platz für erlebnisreiche Tage und gemütliche Kuschelabende.
Insgesamt 4 Schlafräume im Obergeschoß, bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit für ein wenig Privatsphäre.
Im Kellergeschoß können Sie sich in Ihrer eigenen Wellnessoase mit Sauna entspannen oder etwas für die körperliche Fitness tun, während die Kinder im angrenzenden, ca 35m² großen Hobbyraum spielen, lachen und herumtollen
Viele durchdachte Ausstattungsmerkmale versüßen Ihren Alltag:
geräumige Doppelgarage mit Sektionaltor, Parkplatz
Alarmanlage
gemütlicher Wintergarten
sonnige Terrasse mit Blick auf den künstlerisch und liebevoll angelegten Garten
Rundpool (ca5m Durchmesser) mit Sandfilteranlage
Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
3 große und 1 kleiner Schlafraum im OG
großzügiges Familienbad mit Eckbadewanne und Wäscheschacht in den Waschraum
elektr Rollläden und Fliegengitter
hochwertige Einbauschränke vom Tischler
Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessbereich im Keller
Ca 35m² großer Hobbyraum mit Kabel TV-Anschluss
LIWEST Anschluss
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Die wunderschön naturnahe und trotzdem zentrale Lage ist perfekt! Sie benötigen nur 2 Autominuten zur Autobahnauffahrt der A25. Kindergärten, Schulen, Geschäfte und sonstige Nahversorger befinden sich ebenfalls max 3-4 Autominuten entfernt.
Sie suchen Ruhe und viel Platz für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660 7671169