4050 Sankt Martin

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:31Wohnfläche:ca. 86 m²
Nutzfläche:ca. 93 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):36
HWB Energieklasse:B
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Garage und Autoabstellplatz, Loggia, Küche,...
Lage
Angenehme Siedlungslage, Bahnhof/Geschäfte/Kindergarten/Schulen in Gehweite.
Erfolgreich vermittelt

GELEGENHEIT! Wohnung mit 2 Kinderzimmer

 

Ideale Gelegenheit für Jungfamilien oder Pärchen die Platz zum Leben und Wohnen suchen!

Hervorzuheben und erwähnenswert sind folgende Punkte:
+ Haus wurde voriges Jahr saniert!
+ Vollwärmeschutz
+ Dachboden und Kellerdecke gedämmt
+ Fenster sind 3-fach verglast - erneuert 2010
+ Heizkörper in der Wohnung 2010 erneuert
+ Garage teilweise gedämmt und Sanierung der Decke

Von den Räumlichkeiten her ist alles vorhanden, was man für ein gemütliches Lebensgefühl braucht:
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC extra, Vorraum, Loggia, Abstellraum.

Die ca. 86 m² große Eigentumswohnung (+ ca. 7,20 m² Loggia) befindet sich im letzten bzw. 2. Stock des Hauses (kein Lift!). Dazugehörig ist ein Kellerabteil und man kann auch den Dachboden benutzen - als Lagermöglichkeit oder zum Wäsche aufhängen.
Es gibt eine eigene Garage und davor einen Autoabstellplatz.

Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 10.800 enthalten!
Wohnungsübergabe ist JEDERZEIT, da diese bereits leer steht.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin, können Sie mich gerne kontaktieren!