Objektinformation | |||
---|---|---|---|
Objekttyp: | Wohnungen | Grundfläche: | - |
Objekt Nr.: | 31 | Wohnfläche: | ca. 86 m² |
Nutzfläche: | ca. 93 m² | ||
Energieausweis | |||
HWB (kwh/m²/Jahr): | 36 | ||
HWB Energieklasse: | B | ||
fGEE: | - | ||
Ausstattung und Freifläche | |||
Garage und Autoabstellplatz, Loggia, Küche,... | |||
Lage | |||
Angenehme Siedlungslage, Bahnhof/Geschäfte/Kindergarten/Schulen in Gehweite. | |||
Erfolgreich vermittelt |
Ideale Gelegenheit für Jungfamilien oder Pärchen die Platz zum Leben und Wohnen suchen!
Hervorzuheben und erwähnenswert sind folgende Punkte:
+ Haus wurde voriges Jahr saniert!
+ Vollwärmeschutz
+ Dachboden und Kellerdecke gedämmt
+ Fenster sind 3-fach verglast - erneuert 2010
+ Heizkörper in der Wohnung 2010 erneuert
+ Garage teilweise gedämmt und Sanierung der Decke
Von den Räumlichkeiten her ist alles vorhanden, was man für ein gemütliches Lebensgefühl braucht:
Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC extra, Vorraum, Loggia, Abstellraum.
Die ca. 86 m² große Eigentumswohnung (+ ca. 7,20 m² Loggia) befindet sich im letzten bzw. 2. Stock des Hauses (kein Lift!). Dazugehörig ist ein Kellerabteil und man kann auch den Dachboden benutzen - als Lagermöglichkeit oder zum Wäsche aufhängen.
Es gibt eine eigene Garage und davor einen Autoabstellplatz.
Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 10.800 enthalten!
Wohnungsübergabe ist JEDERZEIT, da diese bereits leer steht.
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin, können Sie mich gerne kontaktieren!