4040 Puchenau

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:78Wohnfläche:ca. 80 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):73
HWB Energieklasse:C
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Küche möbliert ablösefrei, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, ..
Lage
fußläufig wenige Minuten zu den Haltestellen von Zug oder Bus, verschiedenen Sportmöglichkeiten, Kirche, Kindergarten, Schule, Altenbetreuung, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke...
Erfolgreich vermittelt

Attraktive Maisonette-Wohnung

Diese exklusive 80 m² Maisonette-Wohnung, mit 3 hellen und ruhigen Zimmern, voll ausgestatteter Küche, 2 Toiletten, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, aufgeteilt in 2 Stockwerken eignet sich besonders, auch wegen der Lage, für junge Familien oder für Paare mit viel Platzbedarf.
Im Vorraum des Obergeschosses wurde ein Büro baulich adaptiert und bietet somit weiteren individuell nutzbaren Wohnraum.
Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Platzangebot ab.

Weiters gehört zum Eigentum ein Tiefgaragenplatz, weitere Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind ausreichend vorhanden.
Der vom Wohnzimmer aus begehbare, uneinsichtige Balkon ist südseitig ausgelegt und bietet viel Sonnenschein sowie einen wunderschönen Ausblick auf die grünen Donauauen. Sie könnten noch heuer viele Spätsommertage und Abende darauf genießen.
Die Wohnung befindet sich in schöner Lage an der Donau, begrenzt von einer natürlichen Au, die zum Wandern, Laufen und vielem mehr einlädt, ebenso wie auf der anderen Seite die sanft ansteigenden Hügelausläufer des Mühlviertels.
Linz/Urfahr ist nur 3 km entfernt und auf der Straße, am Radweg, am Trepperlweg, auf der Schiene und am Wasserweg erreichbar.
Fußläufig wenige Minuten zu den Haltestellen von Zug oder Bus, verschiedenen Sportmöglichkeiten, Kirche, Kindergarten, Schule, Altenbetreuung, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke.

Eine Maisonette-Wohnung wird selten zum Kauf angeboten, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.