4050 Traun

Objektinformation
Objekttyp:GrundstückeGrundfläche:ca. 488 m²
Objekt Nr.:534Wohnfläche:ca. 0 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):0
HWB Energieklasse:0
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
kleiner Altbestand (2 Zimmer, WC), Holzschuppen, Brunnen, alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) vorhanden
Lage
Traun, ruhige Siedlungslage, Sportplatz, Kinderspielplatz, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, ... fußläufig erreichbar
Verkaufspreis
R E S E R V I E R TProvision: 3% + 20% USt.

TOP GELEGENHEIT in ruhiger Siedlungslage

Einmalige Gelegenheit in TRAUN – ruhig gelegenes Grundstück mit kleinem Altbestand!

 

In herrlich ruhiger Siedlungslage, im Stadtteil St. Dionysen erwartet Sie ein perfekt geschnittenes und südwestseitig ausgerichtetes Grundstück für die Verwirklichung Ihres ganz persönlichen Wohntraums.

 

Hohe Lebensqualität dank bester Infrastruktur - Sie erreichen in Kürze Geschäfte, Sportplatz, Kinderspielplatz, Cafe`s, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

 

 

Ein kleiner, gepflegter Altbestand, bestehend aus 2 Zimmern, Vorzimmer, WC, Erdkeller und angrenzendem Holzschuppen, befindet sich derzeit im nordöstlichen Bereich und könnte auch für Wohnzwecke oder als Wochenendsitz genutzt werden.

 

Der dezente Baumbestand, Sträucher und Blumenbeete sorgen für einen abwechslungsreichen und herrlich südwestseitig ausgerichteten Grünbereich.

 

 

Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom sowie ein eigener Brunnen sind bereits vorhanden. 

Es gibt einen Bebauungsplan der Stadt Traun, der gerne auf Anfrage übermittelt werden kann. 

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!