4020 Linz

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:541Wohnfläche:ca. 152 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):106
HWB Energieklasse:D
fGEE:1,76
Ausstattung und Freifläche
Garage, Lift, großes Kellerabteil, Wintergarten, großteils neue Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, moderne Küche mit E-Geräten, Fernwärme, Liwest, geräumiges Kellerabteil mit Strom, ...
Lage
Linz, zentrale Innenstadtlage, nähe Dom, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, ca 5-6 Gehminuten zum Stadtplatz
Verkaufspreis
VB: 469.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Raumwunder in zentraler Innenstadtlage

 Die zentrale Innenstadtlage und das großzügige Raumangebot sprechen für diese moderne und äußerst gepflegte Eigentumswohnung.

 

Im Zuge einer umfassenden Sanierung (ca 2012) wurden die Sanitärräume, ein Großteil der Fensterflächen und Innentüren, die Heizkörper und ein Teil der Bodenbeläge erneuert.

 

Eine moderne Küche mit ausgedehnter Arbeitsfläche und hochwertigen E-Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

 

Das direkt angrenzende Wohnzimmer mit Essbereich, integriertem Wintergarten und gemütlichem Holzofen bietet viel Platz für schöne, gemeinsame Stunden.

 

4 zusätzliche Räume erweitern den Grundriss und können als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Badezimmer lädt mit seiner großen Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch zum Entspannen ein.

 

Für besonderen Komfort sorgt ein privater Stellplatz in der Garage, direkt neben dem Eingang des Wohnhauses.

Ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört zum Gesamtpaket.

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!