4030 Linz

Objektinformation
Objekttyp:GrundstückeGrundfläche:ca. 800 m²
Objekt Nr.:549Wohnfläche:ca. 60 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):0
HWB Energieklasse:0
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Lage
Linz - Pichling, Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, Volksschule, Gymnasium, Nahversorger, Straßenbahn, Bahnhof ... in unmittelbarer Umgebung
Verkaufspreis
VB: 539.000,00Provision: 3% + 20% USt.

RARITÄT - charmantes Holzhaus in beliebter Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus im unverwechselbaren Stil, eignet sich für Ruhesuchende, die dennoch eine zentrale Lage zu schätzen wissen.

 

Der Grundriss bietet ausreichend Platz für ein Pärchen oder eine kleinere Familie.

 

Im Erdgeschoß befindet sich die Garderobe und eine offene Wohnküche. In der Mansarde ist ein größeres Schlafzimmer mit Balkon und ein zusätzliches, kleineres Zimmer vorhanden.

 

Zusätzlich sind ein geräumiges Nebengebäude mit Garage, Waschküche und Lager, sowie eine kleine Gartenhütte vorhanden.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich beinahe vor der Haustüre.

 

Ein großzügig, südseitig ausgerichteter Grünbereich bietet viele Möglichkeiten für Spiel und Spaß oder zur Verwirklichung als Hobbygärtner.

Besonders hervorzuheben ist die Platzierung auf einer 800m² großen Eckparzelle.

 

Das Naherholungsgebiet „Pichlinger See“ und die perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch das Vorhandensein sämtlicher Nahversorger und Schulen, machen Pichling zu einem beliebten Linzer Stadtteil und einem angenehmen Wohnort für Jung und Alt.

 

 

Auch für Ihr nächstes Projekt (Doppelhaus oder 3 Wohneinheiten möglich) wäre diese Liegenschaft perfekt geeignet!

Alle Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, sowie ein eigener Hausbrunnen sind vorhanden.

Widmung: Wohngebiet

 

Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!