4614 Marchtrenk

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 392 m²
Objekt Nr.:554Wohnfläche:ca. 146 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):0
HWB Energieklasse:0
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Einzelgarage, zusätzlicher Parkplatz für 2 PKW´s, Luftwärmepumpe, 3-fach verglaste Internorm Fenster, Insektenschutzgitter, elektrische Beschattung,
Lage
Sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Freizeiteinrichtungen, … sind in Kürze erreichbar.
Verkaufspreis
VB: 499.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Modernes EINZELHAUS mit Garage

Sie suchen ein geräumiges, modernes Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen auch noch Möglichkeiten zur Mitgestaltung bietet?!

 

Dieses neu errichtete Einzelhaus befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand. Daher können Sie, bei der Auswahl der Bodenbeläge, Badausstattung und der Anlage des Außenbereichs, Ihren individuellen Geschmack einfließen lassen.

 

Das Objekt wird (nach Aufpreis) in schlüsselfertiger Ausstattung übergeben.

 

Mit einer Wohnfläche von 146m², 5 Zimmern und 2 Bädern, haben Ihre Lieben ausreichend Platz zur Entfaltung und Entspannung.

 Ausgiebige Sonnenstunden genießen Sie auf der großen, südwestseitig ausgerichteten Terrasse.

 

 

Ein lichtdurchfluteter, großer Wohnbereich mit integrierter Küche sorgt für ein besonders angenehmes und offenes Raumklima und bildet den Mittelpunkt der Immobilie.

 

Moderne Ausstattung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort:

-        Luftwärmepumpe

-        Fußbodenheizung

-        Elektrische Beschattung und Insektenschutzgitter

-        3-fach verglaste, flächenbündige Internorm Fenster

-        Einzelgarage mit Sektionaltor

-        Großer Parkplatz für 2-3 zusätzliche PKW´S

 

-        Technikraum mit Lagermöglichkeit und direktem Zugang vom Garten
         und der Garage

-        Geräumiges Familienbad mit Dusche, WC, Badewanne und
         Doppelwaschtisch

-        Zusätzliches Gästebad mit WC und Dusche im EG

-        Eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

-        Großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum

-        ...

 

 

Familienfreundliche Lage – Die Platzierung in einer modernen Neubau-Siedlung bietet vor allem Familien einen optimalen Lebensmittelpunkt.

 

Sämtliche Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Freizeiteinrichtungen, … sind in Kürze erreichbar.

 

Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Wohnglück!

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!