4614 Marchtrenk

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 507 m²
Objekt Nr.:536Wohnfläche:ca. 170 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):37
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,79
Ausstattung und Freifläche
Doppelgarage, Parkplatz, Technikraum, Geräteraum, Brunnen, Salzwasserpool, große Terrasse, Alarmanlage, BUS System, elektrische Beschattung, eingebaute Schränke in allen Schlafräumen, 3 WC´s, 2 Duschen, freistehende Badewanne, ...
Lage
Marchtrenk - Stadtrand zu Wels/Buchkirchen, schöne Siedlungslage, Nahversorger, Kindergarten, Schule, ...in Kürze erreichbar, Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, Autobahnanbindung in Kürze erreichbar
Verkaufspreis
ERFOLGREICH VERMITTELTProvision: 3% + 20% USt.

Luxuriöser Neubau mit bester Ausstattung

Dieser außergewöhnliche Neubau (BJ 2020) bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort dank bester Ausstattung und Situierung auf einer Eckparzelle, in schöner Siedlungslage.

Ein gut durchdachtes und großzügiges Raumgefüge bietet Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung.

Großzügig gewählte Fensterflächen, helle Bodenbeläge und das ausgewählte Beleuchtungskonzept sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre im Innenraum.

 

DIE HIGHLIGHT´S:

-        Doppelgarage, Geräteraum, Technikraum, Einhausung für Mülltonnen

-        ausgedehnte Terrasse für ausgiebige Sonnenstunden

-        großzügiger Salzwasserpool mit modernster Technik

-        eigener Hausbrunnen

-        pflegeleichte Grünfläche mit Bewässerungsanlage und Rasenroboter

-        BUS System für Beleuchtung, Beschattung

-        Alarmanlage für Ihre Sicherheit

-        hochwertige INTERNORM – Fenster und Eingangstüre mit Code

-        elektrische Beschattung bei allen Wohn- und Schlafräumen

-        Insektenschutzgitter

-        Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

-        extravagantes Beleuchtungskonzept im Innen- und Außenbereich

-        3 WC´s und 2 Bäder

-        bereits eingebaute, elegante Schranklösungen in allen Schlafräumen

-        Schlafzimmer mit Balkonzugang

-        Fliesen im Eingangs – und Wohnbereich, sowie in den Sanitärräumen

-        Parkettböden – Eiche geölt – in den Schlafräumen

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!