4502 Weichstetten

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 804 m²
Objekt Nr.:543Wohnfläche:ca. 239 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):38
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,75
Ausstattung und Freifläche
Doppelgarage mit 2 E-Ladevorrichtungen, Lager, modernste Haustechnik, BUS Steuerung, Netzwerkverkabelung im gesamten Haus,
Lage
Weichstetten Nord, schöne Siedlungslage mit Weitblick
Verkaufspreis
VB: 769.000,00Provision: 3% + 20% USt.

LUXUS und HIGH-TECH für die ganze Familie

Dieser äußerst großzügige und geräumige Neubau bietet alles, was das Herz begehrt.

 

 

Modernste Ausstattung, formvollendete Architektur und das perfekt abgestimmte Raumgefüge in herrlicher Lage sprechen für dieses Objekt.

 

 

Auf einer Wohnfläche von 239 m² befinden sich insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder und zusätzliche Lagerflächen, die der ganzen Familie ausreichend Platz für Privatsphäre, geselliges Beisammensein, als auch Home-Office bieten.

Auch die Schaffung einer 2. Wohneinheit oder 2 Generationen unter einem Dach wäre hier problemlos möglich.

 

 

Die hochwertige Ausführung bietet Qualität zum Wohlfühlen!

 

 

Innovative Ausstattungsmerkmale sorgen für besonderen Wohnkomfort:

 

-        Geräumige Doppelgarage mit 2 Starkstromanschlüssen + zusätzlicher Lagerfläche

-        3-fach verglaste Fenster der Firma JOSKO

-        Elektrische Beschattung (JOSKO)

-        KNX BUS-Steuerung

-        Großteils Insektenschutzgitter

-        WOLF Luftwärmepumpe

-        Photovoltaikanlage (5kW)

-        Fußbodenheizung auf allen Ebenen

-        Videosprechanlage im EG + OG

-        Über 56m² große Wohnküche im EG

-        Vorbereitung für eine 2. Küche im OG

-        Großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und Schrankraum

-        3 geräumige Badezimmer

-        Alle Räume mit Internet- und Fernsehanschlüssen ausgestattet

-        Glasfaseranschluss möglich

 

 

Kommen Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Neubaus.

 

Das Objekt kann im belagsfertigen oder schlüsselfertigen Zustand übergeben werden.

Die Bodenbeläge liegen bereits zur Ansicht im Objekt.

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!