4073 Edramsberg

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:492Wohnfläche:ca. 89 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):36
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,61
Ausstattung und Freifläche
4- Zimmerwohnung mit großzügigem Garten, Terrasse, privates Kellerabteil,...
Lage
Hohenfeldstraße: Grünlage, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, ins Lebensmittelgeschäft,...
Verkaufspreis
VB: 401.800,00Provision: 3% + 20% USt.

Herrliche Familienwohnung - inkl. 2 KFZ-Plätze

 

Herrliche Familienwohnung für Gartenliebhaber in Wilhering-Edramsberg!

Hier werden Sie pure Lebensfreude finden!

 

Bei diesem ansprechenden Projekt, werden Garten-, Loggia-/Balkonwohnungen und Penthouses, in begehrter Lage errichtet.

Auf einem schön gelegenem Grundstück, entstehen 3 moderne Häuser mit je 8 TOP-Wohneinheiten.

Von 48m² bis 107m² gibt es die unterschiedlichsten Größen - egal ob für Singles, Ehepaare oder Familien - für jeden Geschmack und Lebensbereich, ist ein passendes Wohngefühl vorhanden.

 

Raumgefüge der angebotenen GARTENWOHNUNG (Top 3, 11, 19):

* offener Wohn-/Koch-/Essbereich

* 3 Schlafräume

* ca. 89,31m² Wohnfläche

* ca. 31,74m² Terrasse (teils überdacht)

* ab ca. 130m² Eigengarten

* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster

* WC extra

* Abstellraum

* großzügige Fenster mit Beschattung

* Lift vorhanden - barrierefreie Wohnmöglichkeit

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* privates Kellerabteil

* 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten (1x Tiefgarage und 1x Autoabstellplatz im Freien)

 

Die herausragenden Highlights werden Sie überzeugen:

* Ausführung in Baumeisterqualität

* ländliche Umgebung

* Lebensmittelgeschäft, Tennisplätze und ÖFFI in Gehweite

* Linz-Nähe: ca. 10 Autominuten zum Römerbergtunnel

* Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz - Ratenplan B

 

Baubeginn ist im Frühjahr 2021!

 

Auf Anfrage erhalten Sie gerne den Präsentationsfolder und die Preisliste des exquisiten Wohnerlebnisses!

Auf Ihren Anruf freut sich:
Christina Weinbauer unter 0660 60 50 300
oder per E-Mail: christina@weinbauerreal.at!