4073 Edramsberg

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:495Wohnfläche:ca. 107 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):36
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,61
Ausstattung und Freifläche
Baubeginn ist im Frühjahr 2021! Eigentumswohnung mit 3 Schlafräumen, Balkon und teilweise mit Garten
Lage
Hohenfeldstraße: Grünlage, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, ins Lebensmittelgeschäft,...
Verkaufspreis
ab: 415.800,00Provision: 3% + 20% USt.

Großzügiges Wohnerlebnis mit Balkon und Garten

Großzügiges Wohnerlebnis mit Balkon und (teilweise) Garten in Wilhering-Edramsberg!

Hier werden Sie pure Lebensfreude finden!

 

Bei diesem ansprechenden Projekt, werden Garten-, Loggia-/Balkonwohnungen und Penthouses, in sehr schöner und begehrter Lage errichtet.

Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück, entstehen 3 moderne Häuser mit je 8 TOP-Wohneinheiten.

Von 48m² bis 107m² gibt es die unterschiedlichsten Größen - egal ob für Singles, Ehepaare oder Familien - für jeden Geschmack und Lebensbereich, ist ein passendes Wohngefühl vorhanden.

 

Raumgefüge der angebotenen FAMILIENWOHNUNG mit Balkon und (teilweise) Garten (Top 4 + 12= mit Garten, Top 20= ohne Garten):

* offener Wohn-/Koch-/Essbereich

* 3 Schlafräume

* ca. 107,13m² Wohnfläche

* ca. 13,96m² Balkon (teils überdacht)

* ca. 27,72m² Eigengarten

* Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster

* WC extra (oder Abstellraum möglich)

* großzügige Fenster mit Beschattung

* Lift vorhanden - barrierefreie Wohnmöglichkeit

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* privates Kellerabteil

* Im Kaufpreis sind 2 KFZ-Stellplätze enthalten (1x Tiefgarage und 1x Abstellplatz im Freien)

 

Die herausragenden Highlights werden Sie überzeugen:

* Ausführung in Baumeisterqualität

* Lebensmittelgeschäft, Tennisplätze und ÖFFI in Gehweite

* Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz - Ratenplan B

* Linz-Nähe: ca. 10 Autominuten zum Römerbergtunnel

 

Auf Anfrage erhalten Sie gerne den Präsentationsfolder und die Preisliste des exquisiten Wohnerlebnisses!

Auf Ihren Anruf freut sich:
Christina Weinbauer unter 0660 60 50 300
oder per E-Mail: christina@weinbauerreal.at!