4540 Bad Hall

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:486Wohnfläche:ca. 89 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):34
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,8
Ausstattung und Freifläche
elektrische Raffstore und Rolläden, Echtholzparkett (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen, geräumiges Bad mit hochwertigem Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), großzügiger Balkon, ...
Lage
Im wunderschönen Kurort Bad Hall - leicht erhöhte Lage am Holznergut - sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, Bushaltestelle fußläufig erreichbar - Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, ... in Kürze erreichbar
Verkaufspreis
KP: 299.900,00Provision: PROVISIONSFREI

Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Im schönen Kurort Bad Hall entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen in herrlich erhöhter, angenehmer Siedlungslage und perfekter Infrastruktur.

 

Modernes Design, beste Qualität und eine TOP LAGE sprechen für dieses Neubauprojekt!

 

 

DIE HIGHLIGHTS:

- schöne, ausgedehnte Grünfläche im Allgemeinbereich

- 16m² große Terrasse im Hochparterre

- tolle Raumaufteilung mit 3 möglichen Schlafräumen

- perfekte Zentrumsnähe, sehr gute Infrastruktur

- Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Bushaltestelle, ... in Kürze erreichbar

 

 

RAUMGEFÜGE:

 

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 89m² und 4 Zimmern findet hier die ganze Familie ausreichend Platz zur Entfaltung!

Der lichtdurchflutete, offene Wohnraum mit großflächigen, 3-fach verglasten Markenfenstern sorgt für ein modernes Lebensgefühl!

 

Ein top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne rundet den Grundriss perfekt ab.

 

Ein knapp 16m² großer Balkon im Hochparterre bietet Möglichkeiten mit Freunden und der Familie ausgiebige Sonnenstunden zu genießen. 

 

 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

 

-        Massivbauweise in Baumeisterqualität

-        Niedrigenergie, HWB 34, B, fGEE 0,80, A

-        Fußbodenheizung in allen Räumen

-        hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster

-        elektrische Beschattung bei den Wohn- und Schlafräumen

-        geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Badewanne

-        exklusiver Doppelwaschtisch (Villeroy & Boch)

-        separates WC

-        zusätzlicher Abstellraum

-        hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen (Echtholzparkett – Eiche)

-        Barrierefreiheit auf allen Ebenen – Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß

-        hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung (siehe Bau- und Leistungsauflistung)

-        Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B für Ihre Sicherheit

 

 

Ein privates Kellerabteil gehört zum Gesamtpaket!

 

 

Wahlweise stehen Freistellplätze oder Carportplätze für Ihren PKW zur Verfügung!

 

Verfügbar ab Anfang 2022

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!