4540 Bad Hall

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:483Wohnfläche:ca. 84 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):34
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,8
Ausstattung und Freifläche
Lage
- im wunderschönen Kurort Bad Hall - leicht erhöhte Lage am Holznergut - sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, Bushaltestelle fußläufig erreichbar - Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, ... in Kürze erreichbar
Verkaufspreis
KP: 289.000,00Provision: 1,5% + 20% USt.

GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse am Holznergut

 

LIFESTYLE APPARTMENTS - 

 

 

Im schönen Kurort Bad Hall entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen in herrlich erhöhter, angenehmer Siedlungslage und perfekter Infrastruktur.

 

 

Modernes Design, beste Qualität und eine TOP Lage sprechen für dieses Neubauprojekt!

 

 

DIE HIGHLIGHTS: 

 

- schöne, ausgedehnte, ca 100m² Grünfläche als Eigengarten

- großzügige Terrasse

- tolle Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern

- am Rande einer neu entstehenden, kleinen Siedlung

- perfekte Zentrumsnähe

- sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung

- Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule in Kürze erreichbar

 

 

 

RAUMGEFÜGE:

 

 

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 84 m² und 3 Zimmern finden hier Ihre Lieben ausreichend Platz zur Entfaltung!

Der lichtdurchflutete, offene Wohnraum mit großflächigen, 3-fach verglasten Markenfenstern sorgt für ein modernes Lebensgefühl!

 

Ein top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne rundet den Grundriss perfekt ab.

 

Eine knapp 17m² große Terrasse und der ca 100m² große Eigengarten bieten Möglichkeiten mit Freunden und der Familie ausgiebige Sonnenstunden zu genießen. 

 

 

 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

 

 

-        Massivbauweise in Baumeisterqualität

-        Niedrigenergie, HWB 34, B, fGEE 0,80, A

-        Fußbodenheizung in allen Räumen

-        hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster

-        elektrische Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen

-        geräumiges Badezimmer 

-        barrierefreie Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne 

-        separates WC

-        zusätzlicher Abstellraum

-        hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen (Echtholzparkett – Eiche)

-        Barrierefreiheit auf allen Ebenen – Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß

-        hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung (siehe Bau- und Leistungsauflistung)

-        Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B für Ihre Sicherheit

 

 

 

Ein privates Kellerabteil gehört zum Gesamtpaket

 

 

Wahlweise stehen Freistellplätze oder Carportplätze für Ihren PKW zur Verfügung!

 

 

 

Verfügbar ab Ende 2021

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!