4073 Wilhering

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:-
Objekt Nr.:552Wohnfläche:ca. 117 m²
Nutzfläche:ca. 121 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):37
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,62
Ausstattung und Freifläche
Carport, überdachter Eingangsbereich, Lager für Fahrräder und Gartengeräte, Photovoltaik-Anlage, Internorm Fenster und Haustüre mit Keypad, elektrische Raffstores, Insektenschutzgitter, Carbon4 Fuß- und Wandheizung, Einzelraumsteuerung, DANA Innentüren, Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen, Deckenspots, Stufenleuchten, Bewegungsmelder, SAT- und LAN- Anschlüsse in allen Räumen, Videosprechanlage, ...
Lage
Wilhering - Am Hitzinger Berg, Lebensmittelgeschäft, Bushaltestelle, Lilo fußläufig erreichbar
Verkaufspreis
VB: 529.000,00Provision: 3% + 20% USt.

FUTURE HOME - Innovation und beste Ausstattung

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage aus.

Durch die erhöhte Lage am Hitzinger Berg, bietet sich Ihnen eine traumhafte Fernsicht in die umliegende Landschaft.

 

Ein großes Lebensmittelgeschäft, die Bushaltestelle und die Lilo sind nur 1-2 Gehminuten entfernt. 

 

 

Die Baukörper sind sowohl höhen- als auch tiefenversetzt aneinandergefügt, wodurch Sie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen können.

 

 

Ein perfekt geplanter Grundriss bietet Ihrer Familie ausreichend Platz und Möglichkeiten zur Entfaltung.

 

 

Die qualitative Ausführung und Ausstattung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort:

 

 

-        Carport und überdachter Eingangsbereich

-        Lagerraum für Fahrräder, Gartengeräte, …

-        Photovoltaikanlage

-        hochwertige, 3-fach verglaste INTERNORM Fenster

-        elektrische Beschattung (Raffstores) und Insektenschutzgitter bei allen Fenstern

-        edle INTERNORM Haustüre mit Keypad und Beschlägen aus Edelstahl

-        innovative „Carbon4“ Fußboden- und Wandheizung mit Einzelraumsteuerung

-        weiße DANA Innentüren mit Edelstahldrücker

-        Klimageräte im Wohnraum + Schlafzimmer + 2 Kinderzimmern

-        Master Bad mit großer Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch

-        Zusätzliches Gästebad mit Dusche und Waschtisch im EG

-        Beleuchtungskonzept mittels integrierter Deckenspots und Stufenleuchten

-        SAT- und LAN- Anschlüsse in allen Räumen

-        Moderne Videosprechanlage

-        Anschlusskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten

 

 

Verfügbar ist dieser Wohntraum ab dem Sommer 2022!

Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts.

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!