4623 Gunskirchen

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 466 m²
Objekt Nr.:559Wohnfläche:ca. 125 m²
Nutzfläche:ca. 165 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):36
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,77
Ausstattung und Freifläche
geräumige Garage, edle Design-Elemente, ansprechende Lichtgestaltung, große, überdachte Terrasse, ausgedehnte Grünfläche, modernes Inventar, hochwertige Parkettböden, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste JOSKO Fenster, elektrische Beschattungen, geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, edle Markenküche mit modernen E-Geräten, ...
Lage
Gunskirchen - sehr ruhige Randlage, neue, moderne Siedlung, Nahversorger und Schulen in Kürze erreichbar
Verkaufspreis
R E S E R V I E R TProvision: 3% + 20% USt.

Einzigartiges DESIGN in traumhafter Lage

Dieses neu errichtete Eigenheim (BJ 2020) überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer einzigartigen Lichtgestaltung und perfekt platzierten Design-Elementen. 

 

Geeignet für Ruhesuchende, liegt das Objekt am Rande einer kleinen, modernen Siedlung im ländlichen Teil von Gunskirchen. In Kürze erreichen Sie alle Nahversorger, das Einkaufszentrum SCW, Schulen und die Autobahnanbindung. 

 

Der einladende Eingangsbereich geht direkt in das offene Wohn-/Esszimmer mit integrierter Markenküche und großen Fensterflächen über, die auf eine ca. 21m² große, überdachte Terrasse führen, von der Sie einen schönen Ausblick ins Grüne genießen.

Ein geschmackvoll eingerichtetes Gäste-WC und der Wirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. 

 

Die geräumige Einzelgarage mit angrenzendem Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist sowohl vom Haus, als auch vom Grünbereich aus begehbar.

 

Das Obergeschoß bietet Ihren Lieben, mit 3 geräumigen Schlafräumen, Platz zur Entspannung und Entfaltung.

Im exklusiven Badezimmer mit großer Walk-In Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch können Sie die Seele baumeln lassen. 

 

 

Moderne Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:

 

- geräumige Garage mit angrenzendem Lagerraum

- ansprechende LED- Beleuchtungselemente im Innen- und Außenbereich

- modernes Inventar (im KP enthalten)

- top ausgestattete Design-Küche mit Markengeräten (Siemens) und großer Kücheninsel

- 3-fach verglaste Fenster (JOSKO) mit elektrischer Beschattung

- Insektenschutzgitter

- edler Eiche-Parkett (Landhausdiele)

- energieeffiziente Luftwärmepumpe

- komfortable Fußbodenheizung auf allen Ebenen

- zusätzlicher Stauraum am Dachboden

- geschmackvoll angelegter Vorgarten 

- pflegeleichter Grünbereich mit hoher Umzäunung und Smaragdthujen

 

 

Verfügbar ist dieser moderne Wohntraum nach Vereinbarung!

 

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!