4614 Marchtrenk

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 802 m²
Objekt Nr.:571Wohnfläche:ca. 134 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):196
HWB Energieklasse:E
fGEE:2,1
Ausstattung und Freifläche
Keller, Garage, Gartenhütte, Pool, Gasheizung, ....
Lage
Angenehme Wohnlage in netter Siedlung, gepflegte Eckparzelle, ...
Verkaufspreis
VB: 395.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Charmantes Einfamilienhaus auf Eckparzelle

Dieses nette Haus ist perfekt für eine Familie, die am Rande einer Siedlung, ohne Durchzugsstraße, wohnen möchte.

 

Schräg gegenüber dem Grundstück, kann man dann gemütlich in den Traunauen seinen Spaziergang starten.

 

Das massiv erbaute Haus wurde in den 60er Jahren errichtet und so manche Renovierungen wurden im Laufe der Zeit durchgeführt - Fenster erneuert im Jahr 1984, Kaltdach, Vollwärmeschutz und Bad im EG in den 90er Jahren.

 

Wenn Sie handwerklich geschickt sind, können Sie durch ein paar Verschönerungsarbeiten für Ihre Familie ein behagliches Heim schaffen.

 

Folgende Räumlichkeiten sind für Ihre Lieben vorhanden:

EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Flur, Windfang.

OG: Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (gehört noch fertiggestellt), 2 Kinderzimmer, Bad mit WC (Leitungen vorhanden - gehört ausgebaut).

Keller: diverse Kellerräume, Werkstatt mit Außenaufgang, Heizraum mit Gastherme, Pufferspeicher und Boiler.

 

Nicht nur die Lage, sondern auch das Gartenfeeling wird Sie bezaubern - alte Obstbäume, eine Holzgartenhütte, Pool mit Überdachung, großzügiger Wintergarten, .....

 

Nützen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dem liebenswerten Charme der Liegenschaft.

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Christina Weinbauer unter 0660 60 50 300
oder per E-Mail: christina@weinbauerreal.at!