Objektinformation | |||
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Objekttyp: | Häuser | Grundfläche: | ca. 306 m² |
Objekt Nr.: | 477 | Wohnfläche: | ca. 113 m² |
Nutzfläche: | - | ||
Energieausweis | |||
HWB (kwh/m²/Jahr): | 31 | ||
HWB Energieklasse: | B | ||
fGEE: | 0,74 | ||
Ausstattung und Freifläche | |||
Massivbauweise, Niedrigenergie, hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster und elektrische Beschattung, 2 PKW Stellplätze, Carport (optional), Abwicklung nach BTVG, belagsfertig oder schlüsselfertig | |||
Lage | |||
angenehme und ruhige Siedlungslage, auf einer leichten Anhöhe, umgeben von Wiesen, Wäldern und Feldern, Kindergarten, Bank, Gasthäuser, Geschäfte, ... fußläufig erreichbar | |||
Verkaufspreis | |||
R E S E R V I E R T | Provision: provisionsfrei |
Moderne Architektenhäuser mit Einzelhauscharakter
in traumhafter Lage
voll unterkellert, hochwertige Ausstattung, tolles Design
DIE LAGE
Weichstetten/St. Marien – wunderschöner, ländlicher Charakter gepaart mit optimaler Infrastruktur und Stadtnähe zu Linz, Wels und Steyr
Absolut ruhige und angenehme Siedlungslage auf einer leichten Anhöhe
Die unmittelbar angrenzenden Felder, Wege und Wälder bieten schöne Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge und sportliche Betätigung.
Der perfekte Standort für die Familie und alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten!
Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Musikschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar
Netter Ortskern mit Geschäften, Gasthäusern, Bank, und Sportstätten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte befinden sich der Kletterwald „Goldberg“ und ein Tennisplatz in nächster Umgebung.
DAS PROJEKT
Modernes Design, Funktionalität und durchdachte Ausführung werden bei diesem Neubauprojekt ganz groß geschrieben.
In Zusammenarbeit mit verlässlichen und erfahrenen Unternehmen entstehen in wunderschöner, naturnaher Lage insgesamt 10 Wohneinheiten, die für Sie und Ihre Familie den perfekten Lebensmittelpunkt bilden.
Höchste Qualität und viele komfortable Ausstattungsmerkmale sorgen für das perfekte Zuhause.
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzfläche um weitere 60m².
Zur Auswahl stehen unterschiedliche Grundstücksgrößen zwischen 306m² bis 434m².
Einzelhauscharakter – gekuppelte Bauweise - Realteilung der einzelnen Wohneinheiten
Verfügbar ab Winter 2021
Preisliste und Grundrisse auf Anfrage erhältlich
Sämtliche Bilddarstellungen und Visualisierungen haben nur Symbolcharakter.
Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!