4020 Linz

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 705 m²
Objekt Nr.:44Wohnfläche:ca. 82 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):265
HWB Energieklasse:G
fGEE:2,95
Ausstattung und Freifläche
teilmöbliert, Keller, Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Ortswasser, Kanal, Gartenhaus, schöner Garten......
Lage
zentrale Lage in 4030 Linz-Ebelsberg, sonnige Siedlungslage
Erfolgreich vermittelt

Wohnhaus mit sonnigem Garten

Hier haben Sie ein ca. 82 m² großes Haus mit vielen Möglichkeiten, ein perfektes sonniges Grundstück und das alles in Toplage und zu einem leistbaren Preis !!

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und wartet nur auf einen neuen Besitzer, der handwerkliches Geschick hat und neuen Glanz in das Haus bringt.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, ein WC, den Vorraum und einen Windfang.
Im Obergeschoss befinden sich noch 2 zusätzliche kleine Räume und ein Balkon.

Der Garten ist ca. 650 m² groß und sonnig, Obstbäume, Sträucher, ein nettes Holzgartenhäuschen sowie ein kleiner Schuppen runden dieses schöne Ambiente ab.
Auf der großen Sonnenterrase kann man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen.

Mit etwas Kreativität machen Sie aus diesem Wohnhaus Ihr eigenes Schmuckstück.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.