4052 Ansfelden

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 717 m²
Objekt Nr.:178Wohnfläche:ca. 197 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):115
HWB Energieklasse:D
fGEE:1,62
Ausstattung und Freifläche
Doppelgarage, Wintergarten…
Lage
Ansfelden: Ruhige Siedlungslage
Erfolgreich vermittelt

Viel Platz – für wenig Geld

197 m² Wohnfläche sind auf zwei Etagen aufgeteilt und über das seitlich gelegene Stiegenhaus erreichbar!

Das heißt: Wohnung und Arbeiten unter einem Dach oder eine Großfamilien können das  Haus wieder zum Leben erwecken!


Folgende Aufteilung auf 2 Etagen (leicht Trennbar) gibt Ihnen ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen:

EG: 1 Küche und drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer und WC sowie ein heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Gartenbereich

OG: 1 Ess-Küche und vier Zimmer sowie zwei Balkone und eine eigene Terrasse

 

ADAPTIERUNGEN:
Das Haus wurde ca. 1963 errichtet und laufend renoviert wie z.B. Fenster, Rollläden, Wasserleitungen, Gastherme, Vollwärmeschutz. Zwei eigene Brunnen schonen Ihr Geldbörserl. Weiters wurden Zubauten wie ein fast 18m² großer Wintergarten mit einem angrenzenden überdachten 15m² großen Sitzbereich  und eine funktionelle Gartenhütte errichtet…

 

LAGE / Infrastruktur:    
Sie genießen eine beliebte Wohngegend in einer ruhigen Siedlung. Die großen Gärten bewahren Ihre Privatsphäre. In wenigen Minuten sind diverse Supermärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und die Bushaltestelle erreichbar, sowie mit dem Auto auf der Autobahn...!