4614 Marchtrenk

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 674 m²
Objekt Nr.:174Wohnfläche:ca. 170 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):70
HWB Energieklasse:C
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Luftwärmepumpe, Solar, Keller, Garage, traumhafter Garten.
Lage
Eckparzelle, angenehme Siedlungslage, Rand von Marchtrenk
Erfolgreich vermittelt

Verspieltes Haus für Ihre Familie

 

Dieses liebliche Haus mit romantischen Details eignet sich für eine Familie oder Menschen, die das Besondere suchen.



Es zeichnet sich durch seinen einzigartigen Grundriss, das offenen Wohngefühl und die Verwendung sehr guter Materialien wie Granit und Marmor aus.

Erbaut wurde es ca. 2002 in Massivbauweise auf einem Eckgrundstück, am Rande einer Siedlung. 



Der Wohnbereich im Erdgeschoss gliedert sich auf in ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Küche (gesamt ca. 60 m²), einen traumhaften Wintergarten, der bis ins Obergeschoss offen ist, einen großzügiger Vorraum und ein WC.

Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie, von der Sie ins Wohnzimmer hinunter blicken können, einen Balkon innerhalb des Wintergartens, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Bad und WC, ein Kinderzimmer mit Dusche und WC und ein zweites Kinderzimmer.

Die verspielten Balkone mit Marmorsäulen, der sonnige Traumgarten sowie die zwei Granitterrassen ums Haus sind hervorstechende Merkmale.
Es gibt auch eine Garage und zwei Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Der Keller ist ebenfalls perfekt durchdacht (Waschraum mit Dusche und WC, Wäscherutsche vom Obergeschoss, ein großzügiger Partyraum,... ).



Im Kaufpreis ist auch ein Landesdarlehen in der Höhe von ca. € 45.000,- enthalten, das bei Erfüllung der Voraussetzungen übernommen werden kann.

Nützen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Hauses!