4050 Traun

Objektinformation
Objekttyp:Für Handwerker!Grundfläche:ca. 806 m²
Objekt Nr.:58Wohnfläche:ca. 140 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):179
HWB Energieklasse:E
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
voll unterkellert Kachelofen Gasheizung Wintergarten tolle Markenküche Pool
Lage
ruhige Sackgassenlage, wenige Gehminuten zum City-Bus, Blick auf Felder und Wald
Erfolgreich vermittelt

Stockhaus - Ruhelage

Suchen Sie eine Ruhelage für Ihre Familie?
Möchten Sie, dass Ihre Kinder unbeschwert in einer gemütlichen Siedlung aufwachsen können - ohne Lärm und Trubel?
Dann sind Sie bei diesem Haus (Bj. ca. 1959) richtig!
Es befindet sich in einer sonnigen und schönen Lage, in der Nähe des Oedtsees.

Die Aufteilung eignet sich perfekt für eine Großfamilie oder 2 Generationen unter einem Dach!
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 60 m² großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche (auch zum Sitzen), Schlafzimmer, Vorzimmer, schönem Bad mit Wanne und WC und einem Wintergarten (nicht beheizt).

Im Obergeschoss erwartet Sie eine behagliche Familienwohnung mit Wohnzimmer und Zugang auf die Terrasse, eine tolle Küche (im Kaufpreis enthalten!), ein Bad mit Eckwanne und WC, Vorzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Zusätzlich ist der Dachboden teilweise ausgebaut (ca. 20 m²). Es gibt zwei nette Räume - ideal für Bügelzimmer, Schlafräume, Büro, Gästezimmer,... .

Das Stockhaus ist voll unterkellert.
Sie finden diverse Räume und zwei Zugangsmöglichkeiten in den Keller, sowohl vom Außenbereich als auch von der unteren Wohneinheit aus.

Im sonnigen Garten können Ihre Kinder herumtoben, da genügend Platz für Freiraum vorhanden ist.
Wenn dann der Sommer wieder kommt, können Sie als Familie unter dem Pavillion sitzen oder im Pool gemeinsam plantschen.

Es wird für Sie ein richtiges Vergnügen werden!

Nützen Sie diese Gelegenheit und MACHEN SIE MIR EIN ANGEBOT!