4600 Wels

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:261Wohnfläche:ca. 79 m²
Nutzfläche:ca. 85 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):37
HWB Energieklasse:B
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
tolle Wohnung mit funktioneller Küche incl. Geräte, Loggia westseitig ausgerichtet, Kellerabteil,...
Lage
schöne und sonnige Lage, Nähe Krankenhaus und Herz-Jesu-Kirche, Schulen und ÖFFIS in Gehweite,...
Erfolgreich vermittelt

Reizende 3-Zimmer-Eigentumswohnung

 

Suchen Sie eine reizende Wohnung mit interessanter Aufteilung?

Hier sind Sie fündig geworden!

 

Das Objekt wird vom zweiten Stock betreten, einige Stufen darunterliegend, erwartet Sie der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich.

 

Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf die sonnig und westseitig gelegene Loggia, mit Blick Richtung Krankenhaus und Herz-Jesu-Kirche.

 

Es gibt einen großzügigen Zwischenflur, von dem man in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit WC, gehen kann.

Die Schlafräume sind ostseitig ausgerichtet, sodass die Morgensonne Ihnen ein fröhliches Aufwachen ermöglicht.

 

Im Innenbereich wurde die Dreizimmerwohnung, vor einigen Jahren, mit viel Liebe verschönert (incl. Fußbodenheizung im Wohnzimmer).

 

Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 18.500€ ist auch vorhanden und im Kaufpreis enthalten, da das Haus renoviert wurde (Fassade, Fenster, Dämmung vom Dach und Kellerdecke,....).

 

Betriebskosten incl. Heizung und Rücklagen:    ca. 271€

Betriebskosten incl. Heizung, Rücklagen, Sanierungsdarlehen: ca. 375€

 

Überzeugen Sie sich von dieser hübschen Wohnung und MACHEN SIE MIR EIN ANGEBOT!