4020 Linz

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:326Wohnfläche:ca. 80 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):67
HWB Energieklasse:C
fGEE:1,25
Ausstattung und Freifläche
Loggia, möblierte, ältere Küche samt E-Geräten, Bad mit Wanne, neue Fenster mit Rollläden, teilweise erneuerte Fußböden, ...
Lage
zentrale Lage, in einer Nebenstraße, nahe dem AKH, Med Campus, Ärztezentrum,
Erfolgreich vermittelt

Helle 3-Zimmerwohnung Nähe AKH-Med. Campus

Dieses Objekt punktet mit einem perfekt geschnittenen Grundriss, einem herrlich großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und der zentralen Lage.

 

Berufstätige, Studenten und auch Familien werden diese Gegend lieben!
Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Ärztezentrum, AKH, Design Center, Südbahnhofmarkt, … in Kürze zu Fuß.  Das nächste Lebensmittelgeschäft mit Tankstelle befindet sich nur ein paar Schritte entfernt.

 

Für Ihren PKW sind ausreichend Parkplätze vor dem Haus und in der angrenzenden Nebenstraße vorhanden.

 

Die optimale Raumaufteilung bietet Platz für einen Vorraum, eine möblierte Küche mit Fenster, ein wunderbar großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, einen kleinen Zwischenraum, zwei geräumige Schlafzimmer, ein zeitloses Bad mit Wanne und ein separates WC.

 

Vor wenigen Jahren wurde die gesamte Wohnanlage umfassend saniert (Sanierungsdarlehen schon abgezahlt). Erwähnenswert sind auch die niedrigen Betriebskosten!
Im Inneren der Wohnung wurden die Fenster und ein Teil der Fußböden erneuert.

 

Mit ein paar kleinen Handgriffen verwandeln Sie dieses Objekt in Ihren modernen Wohntraum!

 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und legen Sie ein Angebot!