4611 Buchkirchen

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 999 m²
Objekt Nr.:476Wohnfläche:ca. 127 m²
Nutzfläche:ca. 307 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):127
HWB Energieklasse:D
fGEE:1,29
Ausstattung und Freifläche
voll unterkellert, Hobbyraum, Spielzimmer, Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, moderner Salzwasser-Pool, Wintergarten mit Ofen, Einzelgarage, neuwertiges Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge, großes Grundstück, Fußbodenheizung + Radiatoren
Lage
Buchkirchen, Stadtgrenze zu Wels/Marchtrenk, schöne Siedlungsrandlage, Eckparzelle, Nahversorger, Schulen, Kindergarten, ... in Kürze erreichbar, Bushaltestelle gegenüber
Erfolgreich vermittelt

Geräumiger BUNGALOW mit toller Ausstattung

Erleben Sie die Vorzüge, die das Wohnen auf einer Ebene mit sich bringt!

 

Dieses Objekt bietet Ihrer Familie viele Annehmlichkeiten und unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung und Freizeitgestaltung!

 

Mit einer Wohnnutzfläche von knapp 152m² im Erdgeschoß und einem knapp 127m² großen Kellergeschoß finden Ihre Lieben auch in der kalten Jahreszeit ausreichend Platz für die Ausübung sämtlicher Hobbies, Wellness und Lagerungen.

 

Das knapp 1000m² große Grundstück wurde abwechslungsreich und liebevoll angelegt und bietet eine großzügige Rasenfläche, die mittels Rasenmähroboter gepflegt wird, eine herrliche Sonnenterrasse und einen modernen Salzwasser–Pool, um den Sommer in vollen Zügen zu genießen.

 

Dank einer soliden Bauweise und laufender Erneuerungen präsentiert sich dieses Objekt in einem sehr guten und äußert gepflegten Zustand.

 

 

 

Ausstattungsbeschreibung:

 

 

-        Massivbauweise mit 40er Vollziegel

 

-        modernisierte Heizungsanlage

         Gasbrennwertgerät + Wärmepumpe 

 

-        Fußbodenheizung und zusätzlich Radiatoren

 

-        großzügiger, zu öffnender Wintergarten mit Ofen

 

-        Einzelgarage mit Sektionaltor

 

-        geräumiger Dachboden 

 

-        hochwertige Bodenbeläge –
         Solnhofener Naturstein, Parkett, Fliesen

 

-        wunderschönes, neuwertiges Badezimmer
         Doppelwaschtisch, großzügiger Walk-In Dusche,
         Badewanne, Bidet und WC

-        zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken

 

-        Wäscheschacht

 

-        3 geräumige Schlafräume + Schrankraum

 

-        möblierte Küche samt E-Geräten und integriertem Essbereich

 

-        Deckenspots für eine angenehme Belichtung

 

-        geräumiger, großteils beheizter Keller 
         Wellnessbereich, Sauna, Dusche, 2 Hobbyräume, großes Spielzimmer (Korkboden)

 

-        eigener Hausbrunnen und Ortswasser 

 

 

Erstbezug: 1991, letzte Erneuerung vor knapp 3,5 Jahren (Badezimmer, Heizungsanlage, Bodenbelag im Kinderzimmer)

 

 

Kommen Sie zu einer Besichtigung und finden Sie Ihr TRAUMHAUS!