4600 Wels

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 700 m²
Objekt Nr.:389Wohnfläche:ca. 120 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):277
HWB Energieklasse:G
fGEE:2,85
Ausstattung und Freifläche
ebene Grundfläche, Parkplatz, Garage, uvm.
Lage
Angenehme Siedlungslage
Erfolgreich vermittelt

Gepflegtes älteres Einfamilienhaus

 

 

In schöner  Welser Lage, wo Stadt und ländliche Siedlung einander noch berühren, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus.

 

 

 

Das sonnig ausgerichtete Einfamilienhaus, verfügt über überdachten Pkw – Parkplatz, Garage und Nebengebäude inklusive kleinem kühlen Innenhof für heiße Sommer.

Auf Grund der Nähe zum südlich gelegenen Schutzgebiet ist ein Vorbauen nicht möglich und somit Aussichtsfreiraum gegeben.

 

 

 

Es erwartet Sie auf einer Gesamtwohnfläche von ca.125m²:

 

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Terrasse

Schlafzimmer

Esszimmer

Küche

Bad und Wc

 

Obergeschoss:

Dielenbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer

 

 

Wenige Autominuten (ca.3-4min.) zu den Einkaufszentren und zur Autobahnauffahrt.

Bushaltestelle in Gehweite.