4061 Pasching

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:248Wohnfläche:ca. 0 m²
Nutzfläche:ca. 65 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):30
HWB Energieklasse:B
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Loggia, Kellerabteil,....
Lage
Ruhige Paschinger Lage, wenige Gehminuten zu Bus und Zug,... .
Erfolgreich vermittelt

Gepflegte Wohnung in sonniger Ruhelage

 

Ideale 2-Zimmerwohnung für Singles, Pärchen oder auch für Anleger.

 

Im Stile der 80er Jahre gehalten, verströmt diese gepflegte Wohnung eine gemütliche Atmosphäre.

 

Sie befindet sich im 2. Stock (ohne Lift), in ruhiger Paschinger Zentrallage.

 

Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit kleinem Sitzbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Flur.

 

Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren saniert (2010/2011):

Fenster erneuert, Vollwärmeschutz, Dämmung der Kellerdecke und des Dachbodens, neues Dach, Heizungsanlage (Gaszentralheizung),..... .

 

Im Kaufpreis ist auch ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. 16.000€ enthalten.

 

Betriebskosten:

BK incl. Heizung, Verwaltung, ohne Sanierungsdarlehen: ca. € 205,--

BK incl. Heizung, Verwaltung und Sanierungsdarlehen:  ca. € 270,90

 

Die Loggia (ca. 7,39m²)  ist westseitig ausgerichtet - somit können Sie die Nachmittagssonne bis zum Abend genießen.

 

Vor dem Haus sind mehrere Parkplätze für die Fahrzeuge vorhanden.

 

Bereits im Herbst 2016 (voraussichtlich September), können Sie Ihre Wohnung beziehen!