4600 Wels

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:47Wohnfläche:ca. 100 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):39
HWB Energieklasse:B
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Fernwärme, Loggia, teilmöbliert, Kellerabteil, eigener Tiefgaragenplatz, Grünanlage, Duschkabine, Badewanne, Waschküche,....
Lage
gute Stadtlage in 4600 Wels, nur wenige Minuten zu Geschäften, Schulen, Ärzten, Einkaufszentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln
Erfolgreich vermittelt

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung

Diese ca. 100 m² große Eigentumswohnung befindet sich in schöner Siedlungslage von Wels, nur wenige Minuten vom Max-Center und dem Stadtzentrum entfernt.

Die gesamte Wohnhausanlage wurde 2011 generalsaniert (neue Fenster, Vollwärmeschutzfassade, usw.).
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) und teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer mit Essbereich , Küche, 3 Schlafzimmer, WC und ein Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche.

Die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten eignet sich perfekt für den Familientraum.
Außerdem gehören ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Vor dem Haus sowie in unmittelbarer Umgebung gibt es auch allgemeine Parkflächen.
Der große Garten neben dem Haus darf von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Für den Schnelleinkauf bzw. den Einkauf zu Fuß steht Ihnen ein Supermarkt in 2 Gehminuten zur Verfügung.

Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 36.700,- enthalten, das bei Erfüllung der nötigen Voraussetzungen übernommen werden kann.


Nützen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.