4772 Lambrechten

Objektinformation
Objekttyp:Für Handwerker!Grundfläche:ca. 940 m²
Objekt Nr.:365Wohnfläche:ca. 80 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):290
HWB Energieklasse:G
fGEE:3,35
Ausstattung und Freifläche
Brunnen, Einzelöfen, Fenster und Dach bereits erneuert.
Lage
Lambrechten Nähe Ruhelage, 2 Nachbarn, Sternchenwidmung
Erfolgreich vermittelt

Freundliches älteres Haus mit Garten, Hobbyraum

 

Das von außen noch etwas rustikal wirkende Haus, vermittelt den Eintretenden, gemütlich gastliche Atmosphäre.

 

Es befindet sich auf einem Grundstück mit Sternchenwidmung, in einer ruhigen Lage mit nur 2 direkten Nachbarn.

 

Dach und Fenster wurden bereits erneuert, Verschönerungsarbeiten sind erwünscht.

 

Es erwartet Sie im Erdgeschoß:

Wohnküche

Wohnzimmer

Bad mit WC mit Fenster

 

Zusätzlich zu den Wohnräumen befindet sich im EG noch ein  Werkstättenraum mit ca.50m² Bodenfläche.

 

Im Obergeschoß gibt es:

1 Schlafzimmer

2 Kinderzimmer

 

Teilunterkellerung

Grundfläche ca. 940m²

Eigener Brunnen

Kanalanschluss

großzügige Gartenhütte - mit Ziegel Bedachung

 

Die Beheizung des Haus erfolgt mittels Etagenheizung mit Festbrennstoffen.