4061 Langholzfeld

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 584 m²
Objekt Nr.:36Wohnfläche:ca. 90 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):372
HWB Energieklasse:G
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Garage, Nebengebäude,
Lage
Sehr gute Ruhelage, Plus City in Gehweite.
Erfolgreich vermittelt

Einfamilienhaus in begehrter Lage

Freundliches, älteres Haus in Gehweite zur Plus City.

Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Nebengebäude mit diversen Räumlichkeiten

(Partyraum, Abstellmöglichkeiten,...).

 

Sowohl das Nebengebäude als auch das Haus sind teilweise unterkellert. Das Dach und die Fenster

(mit Rolläden) wurden vor etwa 25 Jahren erneuert.

Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme und zusätzlich könnte man auch in der Übergangszeit mit

dem Holzofen im Wohnzimmer anheizen.

 

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (mit Sitzgelegenheit), ein großes Wohnzimmer (abteilbar), Bad

mit WC, Vorzimmer, Windfang sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, 

Kinderzimmer und kleine Abstellräume (Dachbodenschräge).

 

Auf Grund des Alters des Gebäudes ist im Innenbereich großteils Renovierungsbedarf gegeben, diese Arbeiten

werden aber einem Handwerker mit Leib und Seele nicht schwer fallen.

 

Besichtigen Sie und machen Sie mir ein Angebot!