4060 Leonding

Objektinformation
Objekttyp:Exclusive ObjekteGrundfläche:ca. 450 m²
Objekt Nr.:301Wohnfläche:ca. 120 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):39
HWB Energieklasse:B
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Doppelgarage, Alarmanlage, große Sonnenterrasse, modernste Haustechnik, Einbaumöbel vom Tischler, ...
Lage
Leonding, an der Stadtgrenze zu Linz, nahe dem Froschberg, sehr zentral, wenige Schritte zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, ...
Erfolgreich vermittelt

Edles DESIGN und beste Ausstattung

Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von der hohen Qualität, der angenehmen Raumatmosphäre und dem perfekt geschnittenen Grundriss!

 

Bei diesem herrlichen Objekt handelt es sich um einen Erstbezug in schlüsselfertiger Ausführung!
Inventar in den Bädern und dem Eingangsbereich ist bereits vorhanden.

 

Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

 

-          geräumige Doppelgarage

-          pflegeleichter, südwestseitig ausgerichteter Garten mit integriertem Hochbeet

-          großzügige, ca 60m² Terrasse (Ost-Südwest - Erstreckung) mit edlem Bodenbelag und Glasvordächern

-          Alarmanlage mit Videoüberwachung

-          hochqualitative Internorm Schallschutzfenster und -türen

-          Audio-/Videosprechanlage

-          modernste, kostengünstige und wartungsfreie Heiztechnik

-          Boden-, Wand- und Deckenheizung

-          Bussystem für Heizung, Beschattung und Belichtung

-          elektrische Raffstore und hochwertige Fliegengitter bei allen Fenstern

-          Beleuchtung mittels Deckenspots

-          hochwertiges Inventar im Vorzimmer und in beiden Bädern

-          flächenbündige, elegante Designertüren

 

Durch die zentrale Lage nahe dem Linzer Froschberg, direkt an der Stadtgrenze Linz/Leonding erreichen Sie in wenigen Schritten öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, … .