4050 Traun

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 330 m²
Objekt Nr.:48Wohnfläche:ca. 110 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):143
HWB Energieklasse:D
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
voll unterkellert, Parkplatz, Terrasse, Balkon, möblierte Küche, Jalousien und Markisen, Ölheizung, schöner Garten, ...…
Lage
ruhige Lage
Erfolgreich vermittelt

Doppelhaushälfte in gefragter Ruhelage

Diese großzügige Doppelhaushälfte verfügt nicht nur über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich in 5 Zimmern unterteilt, sondern auch über ein Kellergeschoss, das zudem weitere ca. 40 m² Nutzfläche zur freien Entfaltung bietet.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad mit WC, den Vorraum und einen Windfang.
Im Obergeschoss befinden sich noch 2 zusätzliche Räume, ein WC und ein Balkon.

Ebenfalls befinden sich drei weitere Räume im Kellergeschoss, die sich ideal als Hobby- oder Abstellräume eignen.

Auf der großen Sonnenterrasse kann man wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen.
Ein angrenzender PKW-Stellplatz rundet diese Immobilie harmonisch ab.

In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt (Außensanierung, Kunststofffenster, Jalousien und Markisen, .....).

Eine gute Infrastruktur, optimale Erreichbarkeit der Autobahn, fußläufige Erreichbarkeit von Lebensmittelmärkten sowie Ärzten, Apotheken, Banken etc. zeichnen diese Doppelhaushälfte aus.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.