4060 Leonding

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:72Wohnfläche:ca. 88 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):45
HWB Energieklasse:B
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
verglaste Loggia, Autoparkplatz, neuwertige Markenküche
Lage
ruhig, Sackgasse, schöne Aussicht, Grünanlage
Erfolgreich vermittelt

Besichtigen und verlieben!

Sie suchen ein besonderes Zuhause für sich und Ihre Familie?

Dann ist diese wunderschöne 88 m² große Eigentumswohnung inkl. verbauter Loggia in angenehmer Sackgassenlage genau das Richtige für Sie.

Zentral in Leonding gelegen und trotzdem ein Ruhepol, kombiniert mit einem herrlichen Ausblick.

Für beste Infrastruktur ist gesorgt.
Nur wenige Gehminuten zu allen wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus, …), diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, …

Im 5. Stock mit 2 Liften gelegen, besticht diese Wohnung durch den elegant, modernen Stil und die großzügige Raumaufteilung.

Im gesamten Bereich wurden die regulären Böden durch Fliesen, Parkett und Laminatböden ersetzt.
Eine neuwertige Markenküche inkl. hochwertiger E-Geräte lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen mit der Familie oder Freunden ein.
Auf den über 30 m² Wohnfläche, die als Wohnzimmer vorgesehen ist, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Von hier aus genießen Sie auch die wunderbare Aussicht in die Natur.

Die vorhandene Loggia wurde nachträglich verbaut (verglast) und so zu einem hellen und lichtdurchfluteten Büro umfunktioniert.
Sehr praktisch und funktionell ist dabei die platzsparende Regallösung.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume und das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Fliesen.

Zu den wichtigsten Extras zählen ein eigenes Kellerabteil, ein eigener Parkplatz für Ihren PKW, als auch Gästeparkplätze vorm Haus und ein großer hauseigener Garten.

Eine eigene Hausmeisterin kümmert sich im Haus um diverse Anliegen.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Sanierungsdarlehen von ca € 5.000,-, das gegebenenfalls auch übernommen werden kann.

Beziehbar ist die Wohnung Juni/Juli 2014!

Nutzen Sie die Möglichkeit zu einer Besichtigung!