4030 Linz

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:104Wohnfläche:ca. 70 m²
Nutzfläche:ca. 75 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):97
HWB Energieklasse:C
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
3 Zimmer, NEUE 3- fach verglaste Fenster, schöne Laminat- und Parkettböden, Balkon
Lage
Im Erdgeschoss, nur wenige Gehminuten vom Erlebnisbad Schörgenhub entfernt
Erfolgreich vermittelt

Adrette Wohnung in Schörgenhub

Diese gepflegte und recht helle Eigentumswohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 75 m² inkl. Loggia, liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.

 

Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, jeweils mit Parkett und Laminatböden, einem Badezimmer mit Fenster und einem extra WC. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne.

 

Besonders hervorzuheben ist, dass der Eigentümer erst vor etwa einem Jahr 3-fach verglaste Fenster einbauen ließ. Die Außen-Rollos sind alle funktionstüchtig, das Rollo im Wohnzimmer ist komfortabel elektrisch zu bedienen.

 

Im Kaufpreis bereits enthalten ist eine Küche, sowie diverse Beleuchtungskörper. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Die Waschküche sowie der Trockenraum im Keller sind gemeinschaftlich zu nutzen. Ihre Autos können Sie auf den zum Haus gehörenden Parkplätzen parken.

 

Das Objekt befindet sich in ganz in der Nähe zur Erlebnisoase Schörgenhub, welche das ganze Jahr über geöffnet hat.

Der Kindergarten, die Volksschule und die Hauptschule sind ebenfalls leicht zu Fuß für Kinder erreichbar. In die Linzer Innenstadt kommen Sie bequem mit dem Bus und der Straßenbahn.