4632 Pichl bei Wels

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 539 m²
Objekt Nr.:419Wohnfläche:ca. 0 m²
Nutzfläche:ca. 191 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):40
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,72
Ausstattung und Freifläche
Fußbodenheizung, Garage, Fliegengitter, elektrische Beschattung bei allen Fenstern, Terrasse, ...
Lage
Bushaltestelle vor der Türe, an der Hauptstraße
Verkaufspreis
VB: 375.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Vom TRAUM zum RAUM - moderner Neubau

Hier ersparen Sie sich den Baustress und können Ihrem Eigenheim trotzdem noch eine persönliche Note verleihen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Dieser großzügige Massivbau bietet auf knapp 190m² Nutzfläche ausreichend Räumlichkeiten für eine 4-6 köpfige Familie.

 

Der Wohnbereich ist wunderbar offen gestaltet und durch große Fensterflächen ganztägig belichtet.

Durch die große südseitige Schiebetüre betreten Sie einen übersichtlichen und pflegeleichten Garten, der ab dem Frühjahr zum Gestalten einlädt. Südwestseitig bietet der Ausgang auf die große, länglich geschnittene Terrasse Möglichkeiten die Nachmittags- bis Abendstunden zu genießen.

Ein großes Gästezimmer/Büro/Schlafzimmer erweitert das Erdgeschoß.

 

Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 4 Schlafräume, ein Schrankraum, 2 WC´s und ein großes Familienbad.

 

Durchdachte und komfortable Ausstattung erleichtert den Alltag:

-          Einzelgarage mit Sektionaltor

-          Wirtschaftsraum/Technikraum

-          Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

-          Insektengitter, elektrische Beschattung

-          Insgesamt 5 Schlafräume + Schrankraum

-          2 Bäder, 4 WC`s

 

 

 

Platz für Ihre eigenen Ideen

Fertigstellungen bei Fußböden, Bäder, Gartengestaltung und Außenanlage

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!