4040 Linz

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:ca. 403 m²
Objekt Nr.:432Wohnfläche:ca. 74 m²
Nutzfläche:ca. 524 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):185
HWB Energieklasse:E
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
Gasheizung, Garage, ältere Einbauküche, Kunststofffenster, voll-unterkellert, eigener, ca . 403m² großer Eigengarten, Gartenhaus, Ziegelmassiv, Teil-möbliert, ca. 6 m² große Loggia, WC mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, 2 Schlafräume, 4 Kellerabteile, usw
Lage
Top Lage in St. Magdalena
Verkaufspreis
VB: 369.000,00Provision: 3% + 20% USt.

St. Magdalena: Hausanteil mit Eigengarten

Diese 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses punktet mit hellen Räumlichkeiten und einem schönen ca. 403 m² großen Eigenarten.


Auf der ca. 6 m² großen Loggia bietet sich ein herrlicher ( Blick auf Pöstlingberg) Ausblick.



Um nur einige Details zu nennen:

 

  • Wohnzimmer mit Loggia (westlich ausgerichtet)

  • 2 Schlafzimmer

  • geräumige Garage

  • Küche

  • Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

  • WC mit Fenster

  • Kunststofffenster

  • ältere Einbauküche

  • 4 Kellerabteile ca. 47 m² Nutzfläche

  • großer Eigengarten ca. 403 m² mit Gartenhaus

 

Durch die tolle Lage in St. Magdalena erreichen Sie in Kürze öffentliche Verkehrsanbindung, sowie die Autobahnauffahrt usw.

 

Die komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ... liegen in der näheren Umgebung.

 

 

Nützen Sie diese einmalige Chance und machen Sie mir ein Angebot!

Auf Ihren Anruf freut sich:
Elvis Djerlek unter 0650 77 05 049
oder per E-Mail: elvis.d@weinbauerreal.at!