4040 Linz

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:ca. 228 m²
Objekt Nr.:418Wohnfläche:ca. 75 m²
Nutzfläche:ca. 433 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):185
HWB Energieklasse:E
fGEE:2,07
Ausstattung und Freifläche
Gasheizung, Liwest Anschluss, Garage, zeitlose Einbauküche mit integriertem Essplatz, 3 Fach-Kunststofffenster, edle Bodenfliesen, voll-unterkellert, eigener, ca 228m² großer Gartenanteil, Ziegelmassiv, Teil-möbliert, Loggia, WC mit Fenster, neues Badezimmer mit Fenster und Wanne, 2 Schlafräume, 2 Kellerabteile, Jalousien, Raffstore, usw
Lage
Top Lage in St. Magdalena
Verkaufspreis
VB: 289.000,00Provision: 3% + 20% USt.

St. Magdalena: 3 Zimmerwohnung mit Garten

Diese 3- Zimmerwohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses punktet mit großen, hellen Räumlichkeiten, einem schönen ca. 228 m² großen Eigenarten und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Fenster.


Die Liegenschaft spricht alle Zielgruppen an, die das Wohnen in der Stadt bevorzugen!

Eine Wohnung plus Aussicht und möglichst viel Ruhe haben für Sie Priorität?



Um nur einige Details zu nennen:

 

  • 1 Wohnzimmer mit Loggia (westlich ausgerichtet)

  • 2 Schlafzimmer

  • geräumige Garage

  • 1 Küche

  • Badezimmer mit Fenster und Dusche

  • WC mit Fenster

  • 3 fach verglaste Fenster (im Wohnzimmer mit Raffstore)

  • zeitlose Einbauküche samt E-Geräten

  • 2 Kellerabteile

  • Eigengarten mit ca.228 m²

 

Durch die tolle Lage in St. Magdalena erreichen Sie in Kürze öffentliche Verkehrsanbindung, sowie die Autobahnauffahrt usw.

Die komplette Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, ... liegen in der näheren Umgebung.

 

Nützen Sie diese Chance und machen Sie mir ein Angebot!

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Elvis Djerlek unter 0650 77 05 049
oder per E-Mail: elvis.d@weinbauerreal.at!