4614 Schafwiesen

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 521 m²
Objekt Nr.:400Wohnfläche:ca. 151 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):45
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,70
Ausstattung und Freifläche
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Rollläden, eigener Brunnen, kleiner Altbau
Lage
ruhige und angenehme Siedlungslage, 2-3 min zur Autobahn, ins Marchtrenker Zentrum ca 4 min, ...
Verkaufspreis
ERFOLGREICH VERMITTELTProvision: 3% + 20% USt.

SPITZENPREIS! Moderner Neubau in herrlicher Lage

Dieser perfekt geschnittene und komplett neu errichtete Massivbau (BJ 2017/2018) wartet auf seine neuen Besitzer! 

 

 

Auf den ersten Blick fällt der herrlich großzügige und freundlich helle Wohnbereich ins Auge der auch den zentralen Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet.

 

Der Grundriss ist äußerst gut durchdacht und schafft genügend Platz für eine 4-5 köpfige Familie, Hobbies und jede Menge Spaß.

 

Erweitertes Platzangebot für Lagerungen, … finden Sie im angrenzenden Nebengebäude (Altbestand) samt kleinem Erdkeller und Dachboden vor. Dieses befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks, weist einen soliden Gesamtzustand auf, wurde optisch aufgehübscht und fügt sich optimal ins Gesamtbild ein.

 

Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoß über ein Bad mit WC und Dusche, einen herrlich großen und offen gestalteten Wohnbereich, ein Büro/Gästezimmer/Schlafzimmer und einen Technikraum.

Im Obergeschoß befinden sich ein Bad mit Dusche und WC, 2 Kinderzimmer und ein eigens abgegrenzter Bereich mit Eltern – Schlafzimmer, Schrankraum und großzügigen Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, WC und Dusche.

 

Kleinere Fertigstellungsarbeiten in den Sanitärräumen müssen noch durchgeführt werden.

 

ZUR AUSSTATTUNG:

  • Fußbodenheizung auf beiden Ebenen
  • wunderschön helle und aufeinander abgestimmte Bodenbeläge
  • Luftwärmepumpe
  • zentrale Staubsaugeranlage
  • elektrische Rollläden bei allen Fenstern
  • insgesamt 3 Bäder mit WC
  • Fenster der Firma JOSKO
  • großzügiges Nebengebäude mit kleinem Erdkeller und Dachboden  
  • eigener Hausbrunnen

 

Verfügbar ist dieses Objekt ab sofort!

 

 

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!