4052 Ansfelden

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:-
Objekt Nr.:460Wohnfläche:ca. 125 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):49
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,74
Ausstattung und Freifläche
Lage
PERFEKTE LAGE FÜR DIE FAMILIE – Hier leben Sie super zentral und dennoch herrlich naturnah! Krabbelstube, Kindergarten, Schulen, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Autobahnauffahrt, Haid Center, IKEA, … befinden sich in nächster Umgebung.
Verkaufspreis
VB: 459.000,00Provision: 3% + 20% USt.

REIHENHAUS mit VIEL PLATZ und PRIVATSPHÄRE

Sie suchen ein perfekt ausgestattetes und großzügig gestaltetes Zuhause in schöner und familienfreundlicher Lage?!

 

Hier genießen Sie auf einer super großen und teils überdachten Terrasse schöne Stunden mit der Familie und Freunden.

Der angrenzende Wald bietet einen natürlichen Sicht- und Sonnenschutz.

 

Unzählige Annehmlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung bieten auf knapp 125m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.

 

 

Hochwertige AUSSTATTUNG für mehr WOHNKOMFORT:

 

 

-          2 Stellplätze im Carport

-          zusätzlicher Lagerraum

-          Technik-/Hauswirtschaftsraum mit kleiner, angrenzender Terrasse (Wäscheplatz)

-          zentrale Staubsaugeranlage

-          3-fach verglaste JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz

-          Klimaanlage

-          Fußbodenheizung, energieeffiziente Luftwärmepumpe

-          moderne Videosprechanlage

-          große überdachte Sonnenterrasse (südwestseitig)

-          optimales Grundstück mit angrenzendem Wald für natürlichen Schatten und Sichtschutz

-          edle Bodenbeläge – helle Fliesenböden im Vorzimmer und den Bädern
und wunderschöne Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohn- und Schlafräumen

-          exklusives Badezimmer mit Wanne, barrierefreier Dusche und Doppelwaschtisch

-          2 helle und geräumige Schlafzimmer

-          ein zusätzliches Zimmer mit Bad ensuite

-          Gästezimmer/Büro im EG

-          Gäste-WC mit Dusche im EG

 

 

Kommen Sie zur Besichtigung und verlieben Sie sich in dieses hochwertige und außergewöhnliche  Objekt!

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!