4621 Leombach

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 419 m²
Objekt Nr.:500Wohnfläche:ca. 157 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):38
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,59
Ausstattung und Freifläche
Staubsaugeranlage, elektrische Rolläden und Raffstore, Garage, voll unterkellert, Luftwärmepumpe,...
Lage
Arnikastraße in Leombach, Blick ins Grüne.
Verkaufspreis
VB: 499.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Perfekter Familientraum mit Grünblick und Keller

 

Bevorzugen Sie ein EINFAMILIENHAUS mit Keller in ruhiger Grünlage?

Dann haben Sie für Ihre Familie das richtige Lebensglück gefunden!

 

In einer neu entstandenen, jungen Siedlung, im ländlichen Leombach, unweit von Wels, wurde dieses tolle und NEUE EINZELHAUS erbaut.

 

Es befindet sich derzeit noch im belagsfertigen Zustand und kann bei Wunsch, auch in schlüsselfertiger Ausführung übergeben werden. 

 

Im belagsfertigen Zustand wird das Haus um VB: 499.000€ angeboten.

Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt 50.000€ = Gesamtpreis VB: 549.000€.

 

Ich habe für Sie ein paar Bilder, vom großteils ident erbauten Nachbarhaus eingestellt, damit Sie sich Ihr Wohnglück im bezugsfertigen Zustand vorstellen können.

 

Aufgrund der insgesamt 5 Schlafräume, braucht Ihre große Familie auch keine Platzangst bekommen.

Die Räumlichkeiten sind ideal eingeteilt:

 

Erdgeschoss:

* 1 Schlafraum (oder Büro)

* Dusche mit WC

* Vorraum und Flur

* großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich

* Abstellraum oder Speis

* Abgang zum Keller

 

Obergeschoss:

* 1 Elternschlafzimmer

* 3 Kinderzimmer

* ein schönes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC

 

Vollkeller:

* ein riesiger Aufenthaltsraum (Partyraum?)

* Technikraum

* Lagerraum

 

Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und es gibt überall - inclusive Keller - eine Fußbodenheizung.

Von der sonnigen Terrasse aus, haben Sie eine wunderschöne Aussicht in die grüne Umgebung, wo Ihre Kinder beruhigt herumtollen können.

Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage und ein Autoabstellplatz (überdacht) vorhanden.

 

Einziehen können Sie ca. 3 - 4 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung.

  

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Christina Weinbauer unter 0660 60 50 300
oder per E-Mail: christina@weinbauerreal.at!