4632 Pichl bei Wels

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 780 m²
Objekt Nr.:462Wohnfläche:ca. 180 m²
Nutzfläche:ca. 240 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):39
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,74
Ausstattung und Freifläche
Doppelgarage, Technikraum, Lagerraum, Swimming-Pool, große Terrasse, Balkon, 3 Design-Bäder, neue Markenküche samt E-Geräten,
Lage
Pichl bei Wels, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar, ca 2 Autominuten zur Autobahn, wenige Minuten nach Wels, Kindergarten, Schule
Verkaufspreis
VB: 659.000,00Provision: 3% + 20% USt.

LIFESTYLE und DESIGN zum Verwöhnen

Stilsicher, detailverliebt und extravagant präsentiert sich dieser großzügige WohnTRAUM auf einem liebevoll gestalteten und wunderschön gelegenen Grundstück!

 

Auf einer Gesamtnutzfläche von knapp 240m² trifft hervorragender Geschmack auf innovative Lösungen.
Hier findet die moderne Familie ausreichend Möglichkeiten zur Verwirklichung!

 

 

Viele optische Highlight`s und funktionelle Ausstattungsmerkmale sorgen für hohen Komfort:

 

 

-          geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Lagerraum

-          Hauswirtschaftsraum

-          ca 60m² große Sonnenterrasse mit Swimming-Pool

-          topmoderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe

-          zentrale Staubsaugeranlage

-          Alarmanlage

-          Hochwertige, 3-fach verglaste JOSKO Fenster

-          elektrische Raffstores und Rollläden bei allen Fenstern

-          Insektenschutzgitter

-          freischwebende Designtreppe

-          stilvolle Belichtung mittels LED Elementen

-          edle Bodenbeläge, Parkettboden (Eiche)

-           elegante Innentüren mit Soft-Close

-          exklusive Markenküche mit modernen E-Geräten

-          3 hochwertige und voll ausgestattete Badezimmer

-          insgesamt 6 Zimmer

-          Elternbereich mit eigenem BalkonAnkleide und Badezimmer

-          SAT- und LAN- Anschlüsse in allen Räumen

-          dekorativer Kachelofen als optisches Highlight im Wohnzimmer

 

 

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Immobilienangebot!

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!