4073 Edramsberg

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:492Wohnfläche:ca. 89 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):36
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,61
Ausstattung und Freifläche
4- Zimmerwohnung mit großzügigem Garten, Terrasse, privates Kellerabteil,...
Lage
Hohenfeldstraße: Grünlage, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, ins Lebensmittelgeschäft,...
Verkaufspreis
VB: 365.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Herrliche Familienwohnung für Gartenliebhaber

 

Herrliche Familienwohnung für Gartenliebhaber in Wilhering-Edramsberg!

Hier werden Sie pure Lebensfreude finden!

 

Bei diesem ansprechenden Projekt, werden Garten-, Loggia-/Balkonwohnungen und Penthouses, in begehrter Lage errichtet.

Auf einem schön gelegenem Grundstück, entstehen 3 moderne Häuser mit je 8 TOP-Wohneinheiten.

Von 48m² bis 107m² gibt es die unterschiedlichsten Größen - egal ob für Singles, Ehepaare oder Familien - für jeden Geschmack und Lebensbereich, ist ein passendes Wohngefühl vorhanden.

 

Raumgefüge der angebotenen GARTENWOHNUNG (Top 3, 11, 19):

* offener Wohn-/Koch-/Essbereich

* 3 Schlafräume

* ca. 89,31m² Wohnfläche

* ca. 31,74m² Terrasse (teils überdacht)

* ab ca. 130m² Eigengarten

* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster

* WC extra

* Abstellraum

* großzügige Fenster mit Beschattung

* Lift vorhanden - barrierefreie Wohnmöglichkeit

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* privates Kellerabteil

 

Die herausragenden Highlights werden Sie überzeugen:

* Ausführung in Baumeisterqualität

* ländliche Umgebung

* Lebensmittelgeschäft, Tennisplätze und ÖFFI in Gehweite

* Linz-Nähe: ca. 10 Autominuten zum Römerbergtunnel

* Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz - Ratenplan B

* Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze zugeordnet (Tiefgaragen- und

   Freiplätze vorhanden). Diese können gegen Aufpreis erworben werden.

 

Baubeginn ist im Frühjahr 2021!

 

Auf Anfrage erhalten Sie gerne den Präsentationsfolder und die Preisliste des exquisiten Wohnerlebnisses!

Auf Ihren Anruf freut sich:
Christina Weinbauer unter 0660 60 50 300
oder per E-Mail: christina@weinbauerreal.at!