4052 Ansfelden

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:447Wohnfläche:ca. 120 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):0
HWB Energieklasse:0
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
moderne, ca 2 Jahre alte DAN-Küche samt E-Geräten, Kachelofen, Wendeltreppe zur Galerie, 2 Abstellräume, Schrankraum, großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC mit Pissoir, ...
Lage
Herrlich ruhig und trotzdem zentral – Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Hort, Musikschule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank, … sind in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A1, Tankstelle, Mc Donalds, Kika, Mömax, … liegen nur knapp 1 Autominute entfernt
Verkaufspreis
VB: 239.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Herrlich GROß und super ZENTRAL

Dieser tolle Dachgeschoßausbau im 2. Stock eines kleinen Wohnhauses, besticht vor allem durch die großzügige Raumgestaltung, den schönen und absolut hellen Wohnbereich mit erweiterter Raumhöhe und die hervorragende Lage.

 

Herrlich ruhig und trotzdem zentral – Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Hort, Musikschule, Post, Lebensmittelgeschäft, Bank, … sind in 2-3 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt der A1, Tankstelle, Mc Donalds, Kika, Mömax, … liegen nur knapp 1 Autominute entfernt.

 

 

Die HIGHLIGHT`S auf einen Blick:

 

-          moderne Markenküche mit E-Geräten und großzügiger Arbeitsfläche

-          herrlich lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer

-          Kachelofen, Wendeltreppe zur Galerie

-          schöne, zeitlose Parkettböden

-          Schrankraum

-          2 Abstellräume

-          großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche

-          separates WC mit Waschbecken und Pissoir

 

 

Ein besonderes Wohn(L)gefühl genießen Sie im über 32m² großen Wohnzimmer durch unzählige Fensterflächen, die erweiterte Raumhöhe, die Wendeltreppe, die zu einer kleinen Galerie führt und den gemütlichen Kachelofen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die erneuerte und modern möblierte Küche mit integriertem Essbereich.

Ein tolles Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und ein über 20m² großes Kinderzimmer bieten Platz zur Erholung.

Im knapp 12m² großen Badezimmer können Sie in einer gemütlichen, mittels Raumteiler abgetrennten Eckbadewanne die Seele baumeln lassen. Auch eine Dusche, ein Waschtisch und ein erhöhter Wasch-/Trockenplatz findet hier Platz.

 

 

Kommen Sie zur Besichtigung und finden Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie!

 

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht!

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!