4550 Kremsmünster

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 435 m²
Objekt Nr.:456Wohnfläche:ca. 140 m²
Nutzfläche:ca. 185 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):35
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,71
Ausstattung und Freifläche
Garage für 2 PKW, + Parkplatz, 3 Ebenen, Terrasse, hochwertige Internorm Fenster und Eingangstüre, elektrische Raffstores + Insektengitter bei allen Fenstern, edle Bodenbeläge, 2 exklusive Badezimmer, Deckeneinbauspots, Alarmanlage, Klimaanlage, ... Die gesamte Leistungsauflistung erhalten Sie gerne auf Anfrage! Sämtliche Anschlusskosten sind im Preis enthalten!
Lage
herrliche Aussichtslage, Blick auf Kremsmünster, am Rande einer neuen, modernen Siedlung ca 5 Minuten zur Westautobahn Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Nahversorger, Zentrum Kremsmünster, ... in Kürze erreichbar
Verkaufspreis
KP: 394.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Höchste QUALITÄT und beste AUSSTATTUNG

Sie suchen ein exklusives und hervorragend ausgestattetes Zuhause in traumhafter AUSSICHTSLAGE?!

 Diese hochwertige Doppelhaushälfte lässt absolut keine Wünsche offen!

 

Auf insgesamt 3 Ebenen wurden nur die allerbesten Materialien in Zusammenarbeit mit namhaften Unternehmen verarbeitet,

sowie Sinn für Ästhetik und Funktionalität bewiesen.

Mit einer optimalen Grundstücksgröße von knapp 435m² ergeben sich ausreichend Möglichkeiten, den Sommer im Grünen zu verbringen.

 

EIN WAHRES RAUMWUNDER - Das Raumangebot ist einzigartig und bietet mit knapp 140 m² Wohnfläche und über 185 m² Nutzfläche mehr als genug Platz für Ihre Familie!

 

 

DIE HIGHLIGHTS`S:

 

-          großzügige GARAGE für 2 PKW`s + zusätzlicher PARKPLATZ

-          hochwertige, 3fach verglaste Internorm Fenster

-          elektrische RAFFSTORES und INSEKTENGITTER bei allen Fenstern

-          südseitig ausgerichtete SONNENTERRASSE

-          Designer WCDuschkabine mit Glas im EG

-          Masterbad mit Wanne und Walk-In Dusche + abgetrenntes Designer WC im OG

-          KLIMAANLAGE in den südseitig ausgerichteten Wohn- bzw Schlafräumen

-          ALARMANLAGE für die Sicherheit Ihrer Familie

-          moderne VIDEOSPRECHANLAGE

-          SAT- und LAN- Anschlüsse in allen Räumen

...

 

EINE BESICHTIGUNG SAGT MEHR ALS 
1000 WORTE

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen und höchst exklusiven Objekt!

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!