4451 Garsten

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 291 m²
Objekt Nr.:430Wohnfläche:ca. 200 m²
Nutzfläche:ca. 290 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):198
HWB Energieklasse:E
fGEE:2,43
Ausstattung und Freifläche
Gastherme, Keller, Sauner, kleiner Garten, zwei getrennte Wohneinheiten
Lage
Ruhelage, in wenigen Gehminuten mitten in der Natur, tolle Verkehrsanbindung, Nähe zu Steyr
Verkaufspreis
VB: 269.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

 
Sie suchen Platz für 2 Familien in einer ruhigen Lage?
Dann lassen Sie sich von diesem leistbaren Objekt überzeugen.
 
Mit seiner Gesamtwohnfläche von ca. 200m² und Vollunterkellerung, bietet es genügend Platz.
 
Das Haus (Bj. Ende 70iger Jahre) wurde in den letzten Jahren teilweise saniert. Einige Fenster, die Bäder und einige Böden wurden erneuert.
 
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
 
Erdgeschoss:
WC
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer
Küche
 
1.Stock:
WC
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche inkl Essbereich
 
Die bescheidene Grundfläche eignet sich für Rasenmähermuffel. Es bietet jedoch genügend Platz für Grillabende mit der Familie.
 
Diese besondere Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Steyr, in einer ruhigen Häusersiedlung. In wenigen Gehminuten finden Sie sich mitten in der Natur welche für Spaziergänge, Radtouren oder auch zum Laufen einlädt. Tolle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsunternehmen.
 

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Mirjam Albrecht-Gratzl unter 06607679370
oder per E-Mail: mirjam.a-gratzl@weinbauerreal.at!