4073 Edramsberg

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:495Wohnfläche:ca. 107 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):36
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,61
Ausstattung und Freifläche
Eigentumswohnung mit 3 Schlafräumen, Balkon und teilweise mit Garten
Lage
Hohenfeldstraße: Grünlage, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle, ins Lebensmittelgeschäft,...
Verkaufspreis
ab: 389.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Großzügiges Wohnerlebnis mit Balkon und Garten

 

Großzügiges Wohnerlebnis mit Balkon und (teilweise) Garten in Wilhering-Edramsberg!

Hier werden Sie pure Lebensfreude finden!

 

Bei diesem ansprechenden Projekt, werden Garten-, Loggia-/Balkonwohnungen und Penthouses, in sehr schöner und begehrter Lage errichtet.

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück, entstehen 3 moderne Häuser mit je 8 TOP-Wohneinheiten.

Von 48m² bis 107m² gibt es die unterschiedlichsten Größen - egal ob für Singles, Ehepaare oder Familien - für jeden Geschmack und Lebensbereich, ist ein passendes Wohngefühl vorhanden.

 

Raumgefüge der angebotenen FAMILIENWOHNUNG mit Balkon und (teilweise) Garten (Top 4 + 12= mit Garten, Top 20= ohne Garten):

* offener Wohn-/Koch-/Essbereich

* 3 Schlafräume

* ca. 107,13m² Wohnfläche

* ca. 13,96m² Balkon (teils überdacht)

* ca. 27,72m² Eigengarten

* Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster

* WC extra (oder Abstellraum möglich)

* großzügige Fenster mit Beschattung

* Lift vorhanden - barrierefreie Wohnmöglichkeit

* Fußbodenheizung in allen Räumen

* privates Kellerabteil

 

Die herausragenden Highlights werden Sie überzeugen:

* Ausführung in Baumeisterqualität

* ruhige, ländliche Umgebung

* Lebensmittelgeschäft, Tennisplätze und ÖFFI in Gehweite

* Linz-Nähe: ca. 10 Autominuten zum Römerbergtunnel

* Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz - Ratenplan B

* Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze zugeordnet (Tiefgaragen- und

   Freiplätze vorhanden). Diese können gegen Aufpreis erworben werden.

 

Baubeginn ist im Frühjahr 2021!

 

Auf Anfrage erhalten Sie gerne den Präsentationsfolder und die Preisliste des exquisiten Wohnerlebnisses!

Auf Ihren Anruf freut sich:
Christina Weinbauer unter 0660 60 50 300
oder per E-Mail: christina@weinbauerreal.at!