4540 Bad Hall

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:486Wohnfläche:ca. 89 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):34
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,8
Ausstattung und Freifläche
elektrische Raffstore und Rolläden, Echtholzparkett (Eiche) in den Wohn- und Schlafräumen, geräumiges Bad mit hochwertigem Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), großzügiger Balkon, ...
Lage
- im wunderschönen Kurort Bad Hall - leicht erhöhte Lage am Holznergut - sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, Bushaltestelle fußläufig erreichbar - Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, ... in Kürze erreichbar
Verkaufspreis
VB: 279.900,00Provision: 3% + 20% USt.

Großzügige 4-Zimmer Wohnung für Ihre FAMILIE

NEW LIFESTYLE 

- perfekte Raumaufteilung für die Familie
- großzügige Außenfläche
- hochwertige Ausstattung
- traumhafte Lage

 

Im schönen Kurort Bad Hall entstehen insgesamt 12 Eigentumswohnungen in herrlich erhöhter, angenehmer Siedlungslage und perfekter Infrastruktur.

 

Modernes Design, beste Qualität und eine TOP Lage sprechen für dieses Neubauprojekt!

 

Familienfreundlich – schöne, ausgedehnte Grünfläche im Allgemeinbereich, tolle Raumaufteilung mit 2 Kinderzimmern, am Rande einer neu entstehenden, kleinen Siedlung,
perfekte Zentrumsnähe, sehr gute Infrastruktur
Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule in Kürze erreichbar

 

 

RAUMGEFÜGE:

 

Mit einer Wohnfläche von insgesamt 89,47m² und 4 Zimmern findet hier die ganze Familie ausreichend Platz zur Entfaltung!

Der lichtdurchflutete, offene Wohnraum mit großflächigen, 3-fach verglasten Markenfenstern sorgt für ein modernes Lebensgefühl!

 

Ein top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne (optional) rundet den Grundriss perfekt ab.

 

Ein knapp 16m² großer Balkon bietet Möglichkeiten mit Freunden und der Familie ausgiebige Sonnenstunden zu genießen. 

 

 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:

 

-        Massivbauweise in Baumeisterqualität

-        Niedrigenergie, HWB 34, B, fGEE 0,80, A

-        Fußbodenheizung in allen Räumen

-        hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster, elektrische Beschattung

-        geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und/oder Badewanne

-        exklusiver Doppelwaschtisch (Villeroy & Boch)

-        separates WC

-        zusätzlicher Abstellraum

-        hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen (Echtholzparkett – Eiche)

-        Barrierefreiheit auf allen Ebenen – Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß

-        hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung (siehe Bau- und Leistungsauflistung)

-        Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Ratenplan B für Ihre Sicherheit

-        ausgedehnte Grünfläche

 

 

 

Ein privates Kellerabteil gehört zum Gesamtpaket

 

 

Wahlweise stehen Freistellplätze, Carportplätze und Tiefgaragenplätze für Ihren PKW zur Verfügung!

 

Verfügbar ab Ende 2021

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!