4600 Wels

Objektinformation
Objekttyp:WohnungenGrundfläche:-
Objekt Nr.:513Wohnfläche:ca. 109 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):34
HWB Energieklasse:B
fGEE:-
Ausstattung und Freifläche
große Loggia, moderne Küche samt E-Geräten, 4 Zimmer, LIWEST, Fernwärme, Garagenplatz
Lage
Wels-Gartenstadt, Nahversorger fußläufig erreichbar, ruhige Wohnsiedlung
Verkaufspreis
VB: 174.900,00Provision: 3% + 20% USt.

Großwohnung mit Potential im obersten Stock

Lichtdurchflutet, großzügig und mit einer tollen Aussicht präsentiert sich diese Eigentumswohnung im obersten Stock eines sanierten Mehrparteienhauses. 

 

Die optimale Raumaufteilung bietet mit 4 Zimmern auf knapp 109m² Platz für die ganze Familie: 

 

- eine großzügige und modern möblierte Küche

- helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia

3 Schlafräume mit Rollläden (nordöstlich ausgerichtet)

geräumiges Bad mit Badewanne und Waschtisch

- separates WC

- einladendes Vorzimmer

 

Auf der großen, südwestseitig ausgerichteten Loggia  genießen Sie einen herrlichen Ausblick. 

 

Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren generalsaniert und verfügt über 2 moderne Lifte, die Sie barrierefrei vom Erdgeschoß in den obersten Stock befördern.

 

Ein persönliches Kellerabteil, gemeinsame Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum gehören zum Gesamtpaket.

 

 

PLUSPUNKT: Zur Wohnung gehört auch ein abgeschlossener Tiefgaragenplatz.

 

 

Die perfekte und familienfreundliche Lage bietet Ihnen Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, einen großen Spielplatz und Kindergarten, Schule, ... 
in unmittelbarer Umgebung.

Auf Ihren Anruf freut sich:
Christina Weinbauer unter 0660 60 50 300
oder per E-Mail: christina@weinbauerreal.at!