4600 Wels

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 580 m²
Objekt Nr.:501Wohnfläche:ca. 140 m²
Nutzfläche:ca. 182 m²
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):40
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,7
Ausstattung und Freifläche
Doppelgarage, Swimmingpool, Alarmanlage, Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Flächendirektheizung, elektrische Beschattung mit APP-Steuerung, Fliegengitter, exklusiv ausgestattetes Badezimmer, Waschmaschinenverbau, Doppelwaschtisch, ...
Lage
Wels - an der Grenze zu Buchkirchen/Marchtrenk, schöne Siedlungsrandlage, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Nahversorger, Geschäfte, Schulen, Autobahn, ... in Kürze erreichbar
Verkaufspreis
VB: 595.000,00Provision: 3% + 20% USt.

Exklusiver Neubau mit HIGH-TECH-Ausstattung

 

 

Sie lieben das BESONDERE und wünschen sich ein Zuhause, das QUALITÄT mit modernen INNOVATIONEN und höchstem KOMFORT vereint?!

 

 

Hier genießen Sie LUXUS in herrlich ruhiger Siedlungsrandlage und niveauvoller Umgebung!

 

 

Diese LIFESTYLE - EINFAMILIENHÄUSER wurden in Zusammenarbeit mit erfahrenen Unternehmen, durchdacht und alltagstauglich realisiert.

 

 

Das RAUMKONZEPT ist perfekt und zeitgemäß auf die Bedürfnisse der modernen Familie abgestimmt.

 

 

 

 

Beste Ausstattung für Sie und Ihre Familie:

 

 

-        großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum

 

-        elektrisches Tor (Lindpointner) 

 

-        ca 46m² große Terrasse

 

-         überdachter Grillplatz hinter der Garage

 

-        elegantes Glasvordach im Eingangsbereich

 

-        moderner Swimming-Pool (3,5x6m) inkl Pooltechnik

 

-        hochwertige 3-fach verglaste Internorm Fenster (Kunststoff-Alu)

 

-        große Hebeschiebetüre im Wohnbereich

 

-        elektrische Raffstores mit APP-Steuerung

 

 

-        Insektenschutzgitter bei allen Fenstern 

 

-        KLIMAGERÄTE  (Wohn- und Schlafräume) mit WIFI APP-Steuerung

 

-        ALARMANLAGE (Jablotron) für die Sicherheit Ihrer Familie

 

-        Rauch bzw. CO2 Melder

 

-        Eingangsbereich, Vorraum, Stiegenhaus mit Bewegungsmelder

 

-        innovative Flächendirektheizung und Photovoltaikanlage

 

-        SAT – und LAN Anschlüsse in allen Räumen

 

-        hochwertige Bodenbeläge (Vinyl in Eiche-Optik)

 

-        exklusives Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch

 

-        Handtuchwärmer in Chrome ...

 

 

 

 

EINE BESICHTIGUNG SAGT MEHR ALS 1000 WORTE!

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!