4052 Ansfelden

Objektinformation
Objekttyp:HäuserGrundfläche:ca. 583 m²
Objekt Nr.:461Wohnfläche:ca. 140 m²
Nutzfläche:-
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr):45
HWB Energieklasse:B
fGEE:0,71
Ausstattung und Freifläche
Lage
PERFEKTE LAGE FÜR DIE FAMILIE – Hier leben Sie super zentral und dennoch herrlich naturnah! Krabbelstube, Kindergarten, Schulen, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Autobahnauffahrt, Haid Center, IKEA, … befinden sich in nächster Umgebung
Verkaufspreis
VB: 489.000,00Provision: 3% + 20% USt.

ECKREIHENHAUS mit großem Grundstück

Sie suchen ein perfekt ausgestattetes und großzügig gestaltetes Zuhause in schöner und familienfreundlicher Lage?!

 

Hier genießen Sie auf einer super großen und teils überdachten Terrasse schöne Stunden mit der Familie und Freunden.

Der angrenzende Wald bietet einen natürlichen Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen eigenen, kleinen Baumbestand.

 

Unzählige Annehmlichkeiten und eine gut durchdachte Raumaufteilung bieten auf knapp 140m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie.

 

 

Hochwertige AUSSTATTUNG für mehr WOHNKOMFORT:

 

-          ein Stellplatz im Carport + ein Parkplatz

-          Technik-/Hauswirtschaftsraum mit kleiner, angrenzender Terrasse (Wäscheplatz)

-          zentrale Staubsaugeranlage

-          3-fach verglaste JOSKO Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz

-          Klimaanlage

-          Fußbodenheizung, energieeffiziente Luftwärmepumpe

-          moderne Videosprechanlage

-          große, teils überdachte Sonnenterrasse (südseitig)

-          optimales Grundstück mit angrenzendem Wald für natürlichen Schatten und Sichtschutz

-          edle Bodenbeläge – helle Fliesenböden im Vorzimmer und den Bädern
und wunderschöne Parkettböden (Eiche geölt) in den Wohn- und Schlafräumen

-          exklusives Badezimmer mit Wanne, barrierefreier Dusche und Doppelwaschtisch

-          3 großzügige Schlafzimmer + Ankleidezimmer + zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC

-          Gästezimmer/Büro im EG

-          Gäste-WC mit Dusche im EG

 

 

 

Kommen Sie zur Besichtigung und verlieben Sie sich in dieses hochwertige und außergewöhnliche  Objekt!

 

Auf Ihren Anruf freut sich:
Nadine Albrecht unter 0660 76 71 169
oder per E-Mail: nadine.albrecht@weinbauerreal.at!